南寮宏觀社區附近㊝臨15米路の透天住店
35.91萬/坪
41.44坪
權狀坪數整棟 / 2F
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途住商用
型態透天厝
屋齡47年
朝向坐東南朝西北
主建物41.44坪
租約不帶租約
管理費無
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢尚未裝潢
規格面寬4.75米
臨路路寬15米
經營狀態經營中
客流人群上班族·附近居民·國小學生周邊居住人口多少？
適合行業不限
自備款約298萬，月還款38,615元
屋況介紹
★聯絡我時，煩請您告知是在【591】看到的，感恩！
📌南寮商圈、臨路傳統透天，一樓可做店鋪，門前有腹地可停車，優良地段稀有釋出！
📌土地27.9坪、面寬4.75米，建物三層樓(含3樓及空地增建)。屋況維護良好，約十年前做過全棟水電管線更新，只需要簡單整理。
📌鄰近「宏觀」及「煙波行館」、「皇昱綠尊」…等社區，住宅密度高，商家匯聚；距離東大路-延平路口市集僅750公尺。
📌本案位置醒目，辨識度良好，店面效益高。適合美容美髮業、餐飲小吃店、零售業、事務所、工作室、寵物店…等文武百業，店面與住家合一，事業與家庭兼顧，是投資置產或自用營業的絕佳標的。
📌親民實惠總價，購屋門檻低，相當於市區大樓三房價格即可入主！
●鄰近全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所、中清公園、南寮國小，知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、屈臣氏、康是美、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、自由聯盟超市、美廉社…等各式商店與機關行號也聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。距離南華國中、私立南寮幼兒園亦不遠，家長接送小朋友省時便利。
●交通方面，鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路，東大路、天府路等主幹道，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
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