竹北市溪州段特定農業區•農牧用地499坪
2,300萬元
總價
4.61萬/坪
單價
499.12坪
土地面積
土地介紹
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●新竹縣竹北市溪州段農地499坪，有地下水、有電。使用分區：特定農業區〡使用地類別：農牧用地。
●面寬約22米、縱深約71米~86米，地形方正，腹地寬廣，用途極好規劃，得依相關法規申請興建農業附屬設施(例如資材室)，適合退休人士置產、休閒養性，規劃夢想中的開心農場。
●本案農地面積未達2,500平方公尺(756.25坪)，依「農業用地興建農舍辦法」規定，不能申請興建農舍。
●農地臨7米產業道路，出入便利，近豐田國小(距離約0.8公里)、水利大橋(約1.7公里)、青山弘法宮(木吒二太子)、舊港大橋(約3.1公里)，經由中正西路可以很快抵達竹北市區、新竹南寮地區、舊社湳雅地區，交通堪稱便捷！
●周邊大部分是農田，錯落著幾許別墅農舍，盡享田園風光，環境清新舒爽，退休生活好選擇，離塵不離城。
●所謂特定農業區農牧用地，根據「區域計畫法施行細則」對於分區及使用地的解釋，特定農業區為優良農地，或曾經投資建設重大農業改良設施，被農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者。農牧用地則是指，供農牧生產及其設施使用者。
●特定農業區農牧用地用途如下：
□農作使用。
□農舍。
□農業設施。
□畜牧設施。
□養殖設施。
□水源保護及水土保持設施。
□採取土石。
□林業使用。
□休閒農業設施。
□公用事業設施。
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●本案農地面積未達2,500平方公尺(756.25坪)，依「農業用地興建農舍辦法」規定，不能申請興建農舍。
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●特定農業區農牧用地用途如下：
□農作使用。
□農舍。
□農業設施。
□畜牧設施。
□養殖設施。
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