中古屋新北市中和區店面S15306855
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【圓璽不動產】專任全新台灣科技園區店鋪

近捷運
可登記
8,800萬元(含車位)價格還有優惠嗎?問問
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83.27萬/坪
114.81
權狀坪數
1F / 17F
樓層
社區底商
類型

基礎資訊

用途工業用
型態電梯大樓
屋齡不詳
朝向坐南朝北
主建物60.24坪
車位15.13坪(平面式)
租約不帶租約
管理費
登記可工商登記
隔間視具體情況
裝潢尚未裝潢
公設比29%
規格面寬9.2米·層高10米·進深16米
臨路路寬10米
經營狀態空置中
客流人群上班族·附近居民周邊居住人口多少?
周邊居住人口多少?
適合行業不限
自備款約2640萬,月還款199,889元
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提供設備

客梯
货梯
上水(自來水)
下水(排污水)
380V三相電
排煙管道
排污管道
獨立衛生間
停車位
獨立出入口
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屋況介紹

仲介頭像

仲介: 黃頎順(收服務費)

仲介收服務費

中信房屋

從業12年, 2017年加入591

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個案優勢

🍎北新興產業聚落中和科技園區,頂流等級廠辦指標建案 

🍎優質品牌德林建設鉅作,呂佳隆旅日建築

🍎大樓極佳稀有店鋪位置,一樓挑高六米七五,合法夾層三米三

🍎今年第一季即將全新完工交屋,適合文武百市咖啡藝廊多用途空間 

🍎眾多國際與台灣知名上市公司聚落,菁英族群人潮錢潮可期 
🍎鄰捷運中和站與橋和站,未來連城錦和站




商圈重大利多
發展資訊



大洋1121130日公告,子公司常新欣業擬以新北市中和區健康段1285等五筆地號土地與建商簽訂合建契約,敲定與馥羽開發建設公司攜手合作,預估合建分配比例為地主權益比例48%~54%;建商權益比例46%~52%,規劃興建住宅出售及商場出租,獲取利益。大洋透露,新開發計畫,其中20%為商場、80%住宅,預售時間未定。

大洋中和舊廠區2012年由工業用地變更為住宅用地,該地原土地面積15,730坪,扣除37%捐地後,實際開發案面積為9,912坪,已完成重劃作業;因土地鄰近美式大賣場,附近還有環狀線,交通區位佳,開發潛力高。

近年廠辦需求激增2020年環狀線通車後,中和區的廠辦交易量急起直追。

老字號知名建商德林建設繼環狀線橋和站旁「台灣科技廣場」打響品牌名號後,接力的推出的「台灣科技公園」 。

前的建八路將可直通中和要道中山路二段,快速連通環狀線橋和站。

緊鄰的「大同集團聯開案」將與萬大線連城錦和站共構,

等於坐享環狀線便捷性與預計114年通車的萬大線潛力。

中和二八張工業區是科技資訊、電子零組件、生醫、光學製品製造、印刷的重要產業聚落。

廠辦專屬的換屋潮,從2019年迄今整體大環境有貿易戰與疫情催生的台商回流潮,

讓台廠企業開始增加在台投資與擴廠擴增產線,讓資金挹注廠辦市場,

今年企業主更明顯感受通膨壓力,加上不動場市場從住宅、商用不動產到土拍全面升溫。

更讓企業主的決策速度加快,造成一股「先搶先贏」的布局型思維在買總部。

🍎網路預約專人服務🍎

📞專人服務0939-326478

個人從業經歷與特殊得獎紀錄
2011~2020(8年任職)全台唯一仲介公司上市信義房屋資歷

曾獲🥇信義房屋全國單月成交王&季服務品質獎&多次百萬經紀人&龍虎榜

大師房屋」服務期間

2020~2021大師房屋年度全國實績第五名第七名

2021年大師房屋中正營業處年度總冠軍與最高殊榮殿堂「大千會」名人堂

(同時是近期最快業績破千萬的成員)

2022年榮獲大師房屋「疫後大未來,帶您看見地產新藍圖」分享會主講者之一

今服務於
2023
年榮獲圓璽不動產中信房屋仁愛敦南店「高績效TOP業務」🥇
👍成交信義計畫區頂級商辦富邦A25-38F(朝北)刊登於各大報報導👍

目前從業完整資歷擁有住宅與商用不動產買賣租賃至今13年的年資

不動產相關專業證照:

美國不動產投資師CCIM-101證照

北市建經土投證字第0021

台北市危老重建推動師107中研師字第C08056

圓璽不動產締造榮耀成績

仁愛敦南店2024第一季單店業績連續三個月單月破千以外,更是達到中信房屋台北市2024第一季絕對業績第一名分店的殊榮

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中信房屋圓璽團隊秉持著謙沖致和,開誠立信之理念

以「安全、專業、熱誠」的服務精神

滿足客戶居住需求

提供一致的優質房屋仲介服務!

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5.本頁面所標示屋齡資料,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。

載日期所粗估概算。

店面價格行情

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黃頎順

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