獨家站前百坪熱鬧商業區店面大面寬
49.48萬/坪
106.72坪
權狀坪數1F / 12F
商業街店面
類型基礎資訊
用途商業用
型態店面（店鋪）
屋齡29年
主建物73.9坪
車位平面式
租約不帶租約
管理費3,828元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢高檔裝潢
公設比24%
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屋況介紹
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今天要介紹的這間店面位在新竹前站林森路很精華的區段，不敗的原因是這新是許多新竹人往市區的必經之路，更有天公壇、大遠百、東門商圈、西門商圈的匯集，更是許多知名老店長駐於此，正宗燒仙草、美味沙茶、南門小政、榕樹下小吃店、來座麻油雞、蓁古早味蛋糕、本味木瓜牛奶，還有更多的連鎖名店也都在林森路上，一個經的起時代考驗的商業街區。當然這也有其不敗的立基所在，聽我娓娓道來：
1.商業住宅大樓的林立，這裏有滿滿住宅【人口紅利】，到竹科十分鐘，又的大遠百商圈的便利，許多人選擇住在這裏，生活十分方便，走路就能滿足生活所需，長久以來都是買屋租屋族的熱門選。
2.天公壇、城隍廟、內媽祖天后宮、關帝廟、東寧宮、竹蓮寺新竹的知名廟宇，也都集中在這個地段週圍，是大家的信仰中心，也是許多外地鄉親會來訪的區域
3.新竹大遠百、東門城、護城河、新竹車站、中央市場、東門圓環商圈、國泰醫院、南門醫院、中華電信、西門國小、新竹國小、清大南校區、清大附小、台灣銀行、公車總站，這些長久不會變動的設施，也集中在同一地段
4.市區新建案在林森路旁的中華路上，剛交屋的竹慶同理、推案興建中展才聚吉第、閎基豹南門、閎基le coin、鴻柏鴻碩、自由美、昌傑謙謙，多筆即將推案的基地，未來注人的新的人口將帶動新的發展動能與商業契機。
5.本戶，非新建案的挑高夾層，是單層登記60坪大面積大面寬店面，+雙平面車位，相當好運用，現況更是知名企業承租中。是您置產投資的上上選。快洽 房仲小公主 謝時純 0936955928榮獲永慶千萬經紀人 永慶風雲經紀人 敬請指名
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