【坤山鼎峰】高鐵大面寬10米收租金店面
58.77萬/坪
117.21坪
權狀坪數1F / 13F
社區底商
類型基礎資訊
用途住商用
型態電梯大樓
屋齡15年
朝向坐西南朝東北
主建物82.39坪
車位8.55坪(平面式)
租約帶租約
規格面寬10.7米·層高3.5米·進深11米
臨路路寬60米
經營狀態出租中
自備款約1378萬，月還款178,797元
屋況介紹
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【坤山鼎峰】高鐵大面寬金店面
大面寛10米/使用82坪大空間
嘉豐國小旁-投資自用皆宜
近東興國中/楓康超市-步行可到
售價：6888萬
大面寬：10.7米
縱深：11米
挑高：3.5米
臨路：60米
位置：竹北市-光明六路東二段
(步行東興國中約5分鐘)
總建坪：117.208坪(不含車位108.658坪)
主建：82.392坪(單層使用面積37坪)
附屬：4.807坪
公設：21.459坪(公設比約19.7%)
車位：8.55坪(B2-平面車位)
土地面積：20.972坪
樓別/樓高：1樓+合法夾層+2樓/B2-13樓
社區共78戶(住69,店9)
格局：2衛2陽台-開放空間
座向：朝東北
電梯：-無
完工日期：98年6月23日(屋齡約15年)
管理費：約12262元/季繳(約4087元/月)
《特色描述》
「坤山鼎峰」位於竹北市高鐵特定區內，基地3面鄰路，臨60米光明六路林蔭大道，為新竹縣最寬敞的道路，沿途樹林成蔭，可媲美台北市的敦化南北路綠園道；光明六路為聯繫高鐵新竹站、新竹縣政府、中山高速公路的主要幹道，自強南路往南還可銜接台68線東西向快速道路、新竹科學園區、慈雲路COSTCO好市多，交通動線相當便捷。
旁邊就是嘉豐國小，因學校教室樓層不高，建築密度低，社區可享永久棟距。休閒設施位於中庭地下1樓，有健身房、視聽室及戲水區，社區規劃3棟雙併大樓，建材等級佳。
旁邊還有知名的〈吉的堡幼兒園〉-過個馬路就到，薇妮幼兒園/夢想島托嬰中心步行皆3分鐘，東興國中步行約6分鐘，六家國小接送約5分鐘車程，上下學超方便；附近多座兒童公園環繞：兒1物理公園、高鐵旁水圳森林公園、新瓦屋公園、客家民俗公園、興隆路河岸綠園步道。生活用品採買便利：楓康超市步行約2分鐘，家樂福超市步行約8分鐘，竹北家樂福約13分鐘車程，到新竹慈雲路COSTCO好市多約15分鐘車程，生活機能好。
大面寬10.7米，縱深11米，挑高3.5米，1樓單層使用37坪，1樓＋合法夾層(尚未施做)+2樓=室內使用面積約82坪，超大使用坪數，格局非常方正很好規劃，適百業，投資好標的，高鐵特區潛力增值地段，生活機能穩定，3分鐘到高鐵站/7分鐘上國1交流道-交通非常便利。
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所屬分店：永慶不動產-新竹家樂城加盟店
經紀業名稱：家樂旺國際地產開發有限公司
個人證照字號：(98)登字第131925號
公司地址：新竹市東區建中路102號
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