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房屋資料
現況
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型
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公寓
裝
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高檔裝潢
管
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無
帶租約
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否
法
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住
車
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無
公設比
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生
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
附近交通
樟樹國中公車站
汐科火車站
屋
廠辦共生體：科技業24小時生態系
獨特生態鏈：
▸ 廠辦生活化革命：科技園區頂樓架設天空農場（年產蔬果2.4噸）
▸ 跨域協作網：工程師與傳統加工廠直連平台（縮短打樣時間50%）
未來爆發節點：2027-2030
通勤黃金路徑：樟樹二路→江北橋→南港（避開康寧街瓶頸）
▸ 隱藏服務：好市多頂樓觀景台（免費咖啡＋基隆河全景）
▸ 綠能福利：企業認養自行車道（騎乘累積點數換餐飲）
核心族群畫像：
中信房屋南港昆陽店- 專員王敏傑（泰森
聯絡電話：0903839306
line:0903839306
Wechat: Thaison1004
喆日團隊X漫威團隊
住商、中信雙品牌聯盟
迅速成交，歡迎屋主免費諮詢評估價值
歡迎隨時預約賞屋
價格！是談出來的 不是等出來的
只要您有興趣不要等待 好物件都是需要把握的！
您出價！我來談！
唯有親臨，才能感動！
屋主誠意割愛希望您給泰森一個服務您的機會 只要是您們的事情我一定盡全力以赴
因為您們都是我生命中的貴人，萬分感謝您！
台北市南港區忠孝東路六段396號
台北市南港區忠孝東路六段392號2樓（商仲營業處）
企住商不動產台北大直店
02-8501-2777
台北市北市中山區樂群三路71號
專營北市不動產買賣租賃
營業員證號：（113）登字465992號
經紀人：員玉屏（101）北市經證字第01847號
專賣信義、大安、南港、松山、内湖、大直、汐止
南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭
資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富
首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣
全程房屋交易安全制度，保障雙方價金託管權益
專業質感代書團隊，買賣流程嚴格把關
科技行銷，社群網路媒體大量曝光
免費提供電磁波檢測服務為您安心把關
專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片
| 聚落類型 | 代表基地 | 核心產業 | 產值密度 |
| 企業總部 | 遠東世界中心 | 半導體供應鏈 | 年產值180億 |
| 研發聚落 | 東方科學園區 | AIoT+5G應用 | 專利數年均85件 |
| 微型廠辦 | 樟樹大道科技聚落 | 新創孵化器 | 進駐率92% |
| 物流中樞 | 好市多旗艦倉儲 | 智慧冷鏈系統 | 日吞吐量300噸 |
獨特生態鏈：
▸ 廠辦生活化革命：科技園區頂樓架設天空農場（年產蔬果2.4噸）
▸ 跨域協作網：工程師與傳統加工廠直連平台（縮短打樣時間50%）
未來爆發節點：2027-2030
| 關鍵計畫 | 時程軸 | 變革力場 | |
| 汐東線通車 | 2029 | ⚡️價值翻轉 | 通勤人口增30% |
| 北北基科技廊帶 | 2028啟動 | 🔗產業升級 | 年產值突破500億 |
| 漂浮商場 | 2027營運 | 🛍️消費革命 | 水岸經濟鏈成型 |
| 智慧防災城 | 2026驗收 | 🛡️風險控管 | 洪災損失降70% |
通勤黃金路徑：樟樹二路→江北橋→南港（避開康寧街瓶頸）
▸ 隱藏服務：好市多頂樓觀景台（免費咖啡＋基隆河全景）
▸ 綠能福利：企業認養自行車道（騎乘累積點數換餐飲）
核心族群畫像：
| 族群 | 需求痛點 | 樟樹解決方案 |
| 科技白領 | 通勤效率+生活品質 | 捷運直達+水岸慢活 |
| 防災意識家 | 洪患風險 | 智慧堤防+即時預警 |
| 永續企業主 | ESG指標壓力 | 綠電廠辦+碳抵銷園區 |
中信房屋南港昆陽店- 專員王敏傑（泰森
聯絡電話：0903839306
line:0903839306
Wechat: Thaison1004
喆日團隊X漫威團隊
住商、中信雙品牌聯盟
迅速成交，歡迎屋主免費諮詢評估價值
歡迎隨時預約賞屋
價格！是談出來的 不是等出來的
只要您有興趣不要等待 好物件都是需要把握的！
您出價！我來談！
唯有親臨，才能感動！
屋主誠意割愛希望您給泰森一個服務您的機會 只要是您們的事情我一定盡全力以赴
因為您們都是我生命中的貴人，萬分感謝您！
台北市南港區忠孝東路六段396號
台北市南港區忠孝東路六段392號2樓（商仲營業處）
企住商不動產台北大直店
02-8501-2777
台北市北市中山區樂群三路71號
專營北市不動產買賣租賃
營業員證號：（113）登字465992號
經紀人：員玉屏（101）北市經證字第01847號
專賣信義、大安、南港、松山、内湖、大直、汐止
南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭
資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富
首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣
全程房屋交易安全制度，保障雙方價金託管權益
專業質感代書團隊，買賣流程嚴格把關
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專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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