房
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
中
32
否
法
：
住家用
車位
：
7.97
公
：
3
生活機能
近便利商店
近百貨公
近公園綠
近
近醫療機構
附近交通
樂善二路公車站
A7體育大學站捷運站
A7和洲金剛｜文青學區｜少釋出美裝三房車｜首購成家一次完成
鄰近文青國小｜學區宅稀有釋出・成家首選
📍 地段亮點
位於A7重劃區靜巷地段，鄰近文青國小、大崗國中，
散步約3分鐘即達校園，孩子上下課都安心。
周邊生活機能完善，距A7體育大學站約5分鐘車程，
近市場、全聯、樂善公園，採買與生活便利度高！
🏠 物件特色
✔ 3房2廳2衛＋平面車位（B2坡道平面）
✔ 南北對流、採光佳、格局方正零浪費
✔ 嚴選裝潢維持佳，屋況幾乎可直接入住
✔ 社區僅3年新，質感建材＋住戶單純
✔ 文青學區稀有釋出，成家置產皆宜
💰 總價：1980萬（含車位）
📐 建物登記：44.197坪（含車位7.976坪）
🏗 屋齡：3.1年｜樓層：10F／15F
🅿 管理費：月繳3298元
🌟 這是一間讓人一見鍾情的家
地點穩、屋況美、空間實在，
學區宅加持保值力強，
錯過這間，下一間可能要等明年！
🏡 永慶不動產 文青團隊｜A7在地專家・學區宅首選
【文青團隊】提供買賣與租賃全方位解決方案，讓您省心又安心！
📞 預約賞屋｜孟孟 0920-666-117
💬 LINE ID：mhcmm
📘 FB：孟孟房屋筆記
🏅 專業獎項與榮譽：
🏆 2023 永慶全台超群業務大獎
🏆 2023 文青團隊年度業績第一名
🔑 一人委託，多品牌聯賣，快速成交！
🤝 專業背景:
永慶集團｜A7樂善國小加盟店
經紀業｜達晨開發有限公司
經紀人｜鍾致正(108)桃市經字第001742號
♛ 國家考試合格導遊｜國家考試合格國際領隊
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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