房屋介紹
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優
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房
住宅
電梯大樓
裝
：
簡
2064
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
無
25%
屋況特色
🌇 高樓採光宅｜機能、交通、醫療一應俱全
位於林口A8生活圈核心，【九揚香邑】社區由知名建商九揚建設打造，
規劃完善、管理嚴謹，深受首購族與上班族喜愛。
本戶位於9樓，朝東南座向、採光明亮，格局方正，
2房2廳1衛1陽台設計，無暗房、無暗廳，通風良好、空間好利用。
距A8捷運站約750公尺、長庚醫院約650公尺，生活圈成熟便利。
✅ 物件亮點
✔ 社區管理完善，24HR保全，統一收垃圾
✔ 朝東南向，陽光充足，通風佳
✔ 格局方正，動線順暢，室內使用坪數約17坪
✔ 距離A8捷運站約750公尺，長庚醫院步行即可達
✔ 鄰近家樂福、田倉超市，全聯採買超便利
✔ 生活圈完整，交通、醫療、商圈一次擁有
📐坪數與價格
📏 權狀坪數：23.1坪
📏 室內使用坪數（主＋附屬）：約17.28坪
📏 公設坪數：約5.82坪
📏 土地坪數：約2.09坪
🚗 機車位：B2-129
💰 總價：1288萬
📈 單價：約55.8萬／坪
📍交通與生活機能
🚇 A8捷運站 750公尺，通勤林口、台北超便利
🏥 長庚醫院 650公尺，醫療資源完善
🛣 近林口交流道，快速連接雙北
🛍 生活採買：家樂福、田倉超市、全聯
🏫 學區：大湖國小、大崗國中
📞 聯絡資訊
👤 張元齊｜21世紀不動產 祥宏新創團隊
📲 LINE／電話：0976-960-163（同號）
📜 營業員證號：109登字第377507號 張元齊
📋 經紀人：蔡定台｜北縣(91)登字第000780號
✅ 高樓層採光 ✔️ 朝東南通風佳 ✔️ 近捷運長庚 ✔️ 社區管理嚴謹
🏡 小齊推薦｜【九揚香邑9樓】，首購族首選，生活機能與交通一次到位！
位於林口A8生活圈核心，【九揚香邑】社區由知名建商九揚建設打造，
規劃完善、管理嚴謹，深受首購族與上班族喜愛。
本戶位於9樓，朝東南座向、採光明亮，格局方正，
2房2廳1衛1陽台設計，無暗房、無暗廳，通風良好、空間好利用。
距A8捷運站約750公尺、長庚醫院約650公尺，生活圈成熟便利。
✅ 物件亮點
✔ 社區管理完善，24HR保全，統一收垃圾
✔ 朝東南向，陽光充足，通風佳
✔ 格局方正，動線順暢，室內使用坪數約17坪
✔ 距離A8捷運站約750公尺，長庚醫院步行即可達
✔ 鄰近家樂福、田倉超市，全聯採買超便利
✔ 生活圈完整，交通、醫療、商圈一次擁有
📐坪數與價格
📏 權狀坪數：23.1坪
📏 室內使用坪數（主＋附屬）：約17.28坪
📏 公設坪數：約5.82坪
📏 土地坪數：約2.09坪
🚗 機車位：B2-129
💰 總價：1288萬
📈 單價：約55.8萬／坪
📍交通與生活機能
🚇 A8捷運站 750公尺，通勤林口、台北超便利
🏥 長庚醫院 650公尺，醫療資源完善
🛣 近林口交流道，快速連接雙北
🛍 生活採買：家樂福、田倉超市、全聯
🏫 學區：大湖國小、大崗國中
📞 聯絡資訊
👤 張元齊｜21世紀不動產 祥宏新創團隊
📲 LINE／電話：0976-960-163（同號）
📜 營業員證號：109登字第377507號 張元齊
📋 經紀人：蔡定台｜北縣(91)登字第000780號
✅ 高樓層採光 ✔️ 朝東南通風佳 ✔️ 近捷運長庚 ✔️ 社區管理嚴謹
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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