【🎨 板橋435藝文特區景觀宅】全新落成・邊間雙陽台・坡平車位

【🌳 公園第一排・學區步行達・生活機能完備】

親愛的客戶您好！今天要帶您欣賞這間位於香社一路的絕美新成屋！這間剛滿1年的全新物件，正對435藝文特區，擁有邊間雙陽台優勢，現在就讓我們來細數它的過人之處！

🎯「風水房仲顧問聯盟」是您最堅強的後盾：🎯

✓不動產經紀人： 為您精準評估房價，談判至最理想條件。

✓專業風水老師： 從選屋到規劃，為您篩選藏風納氣的吉祥格局。

✓資深設計師： 將風水智慧與生活美學無縫融合，可為你量身訂做打造理想家居。

領先科技，預見未來：
透過「3D虛擬實境看屋」，您無需奔波，即可身臨其境體驗空間感，並預覽設計裝修後的樣貌。

立即預約專屬顧問團隊，為您開啟一趟智慧與福氣的覓宅之旅。

歡迎預約鑑賞 📞 09-2270-2270 黃先生

► 三大亮點搶先看
★ 2258萬含坡平車位
板橋核心區稀有新房，含車位單價超值，自住投資兩相宜！

★ 邊間雙陽台設計
客廳 與主臥室雙陽台，採光通風無敵，種花休閒都適合，生活品質大升級！

★ 435藝文特區第一排
開窗就是綠意，藝術氣息濃厚，散步看展都在家門口！

► 空間規劃超完美
│ 3房2廳2衛黃金配置｜三代同堂也舒適
│ 主建物16.9坪零虛坪｜空間利用最大化
│ 雙陽台+高公設｜休閒空間充足
│ 全新空屋狀態｜隨心打造夢想家

► 周邊環境超優質
│ 435藝文特區｜假日休閒最佳去處
│ 完整學區規劃｜孩子上學免接送
│ 中正路商圈｜吃喝玩樂應有盡有
│ 板橋捷運站｜交通便利四通八達
│ 空中花園社區｜居住品質有保障

► 重點整理
│ 珍稀總價：2258萬（含坡平車位）
│ 絕佳樓層：7/15樓（視野開闊）
│ 完美格局：3房2廳2衛
│ 核心優勢：全新成屋+雙陽台+藝文特區

這間真的是板橋區難得一見的藝文宅！全新屋況、雙陽台設計、藝文特區景觀，加上完善生活機能，絕對是注重生活品質的您最佳選擇！

現在預約看屋，就能親身體驗藝術與生活完美結合的居住享受！歡迎隨時聯絡我，帶您實地感受這個與眾不同的質感好宅！

【🎨 板橋435藝文特區開運宅】
【🌟 邊間雙陽台・好風水・福氣滿滿】

哈囉！今天帶大家來看這間超棒的藝文特區美宅！這間房子不僅位置超優，我們還準備了超簡單的風水開運法，讓你輕鬆打造「好運連發」的幸福空間！

🚪 東北方入門口：先天位 × 六煞方
大門這裡有守護家人健康的「先天位」，但混雜了需要注意的「六煞方」。
✅ 開運小技巧：
在玄關放「水耕黃金葛」，鞋櫃上擺「銅葫蘆」，既能保護家人健康，又能化解破財危機！

🍳 北方：天醫方（廚房與客廳）
廚房客廳區坐在守護健康的「天醫方」，超棒！
✅ 開運小技巧：
流理台放「綠色香草盆栽」，客廳角落擺「白玉葫蘆」，讓家人越住越健康！

📚西北方：財位 × 文昌位 × 五鬼方
這裡超重要！同時有招財的「財位」、讀書運「文昌位」，但要注意「五鬼方」。
✅ 開運小技巧：
書桌擺「文昌塔」，旁邊放「黃水晶」，既能提升考試運又能招財，再用「銅麒麟」鎮住五鬼方！

🚫 西方：絕命方（客房與書房間）
這裡有需要注意的「絕命方」。
✅ 開運小技巧：
掛上「木製風鈴」，擺放「鹽燈」，輕鬆化解負能量！

💫 西南方：輔卦位 × 禍害方
這裡有旺事業的「輔卦位」，但混雜了招惹是非的「禍害方」。
✅ 開運小技巧：
擺放「水晶洞」，旁邊放「銅龍」，既能招來貴人又能擋小人！

🛏️ 南方：後天位 × 生氣方（主臥室）
主臥室超完美！坐在招財的「後天位」和能量最強的「生氣方」。
✅ 開運小技巧：
床頭擺「粉水晶」，衣櫃放「小元寶」，讓夫妻感情甜蜜，財運也更旺！

🌿 東南方：延年方（主臥室）
主臥室還延伸到促進健康的「延年方」！
✅ 開運小技巧：
窗邊放「松樹盆栽」，床頭掛「福氣畫作」，越住越健康！

💧 東方：伏位（浴室）
浴室在讓人心平氣和的「伏位」。
✅ 開運小技巧：
用「綠色踏墊」，擺放「白水晶」，保持乾燥整潔就是最好的開運！

【🎁 開運加碼送】
現在簽約就送「個人開運指南」，幫你打造專屬幸運空間！
這間藝文特區美宅就像空白畫布，等你來畫出最美生活！

【💫 溫馨小提醒】
每個煞氣都有簡單化解法，每個吉位都能幫你加分！
用最輕鬆的方式，打造最幸福的家，現在就來預約參觀吧！

【✨ 專家特別推薦】
這間房子經過專業規劃，真的是「買到賺到」的福氣滿滿宅！
邊間雙陽台+藝文特區+好風水，絕對是難得一見的好物件！

台灣房屋 板橋特區特許加盟店

樂享家不動產有限公司

經紀人:吳筱筠

證號:(104)新北經字第003078號

【重要事項說明】

感謝您使用我們的數位看房服務，請您了解以下事項：

一、本服務提供之2D/3D空間展示及AI變裝功能，均為技術模擬效果。實際房屋格局、尺寸及現況，仍須以現場勘查及地政登記資料為準。

二、AI變裝功能呈現之裝修效果（包括窗景、牆面變更、空間改造等）僅供參考，未必符合現行法規，實際裝修前請務必確認相關規定。

三、頁面中所有資訊（包括屋齡、坪數、格局圖、步行距離等）可能因資料來源或系統設定與實際情況有所差異，請以現場狀況及權狀登記為準。

四、室外照片可能取自周邊街景，格局圖為未按比例繪製之示意圖，敬請留意。

本服務旨在提供多元看房體驗，所有內容不構成要約或廣告保證，實際房屋資訊請以現場查證為準。

五、風水陽宅示意內容為傳統文化之創意呈現，因學派與個人見解不同，實際應用時建議咨詢專業人士。

六、房屋相關數據（如屋齡）若遇地政機關未明確登載之情況，係依現有資料配合系統需求進行標示，建議您可進一步查證權狀原始資料。

七、周邊環境、交通距離等資訊係根據公開地圖數據估算，實際狀況可能因天氣、路況等因素有所調整。