房
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房
現
：
住
透
簡易裝潢
管理費
：
無
帶租約
：
是
法
：
車位
：
無
公
：
0%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近
🏠 左營區崇德商圈金透天
📍用途：住宅／店住兩用
📍樓層：1-5樓／共5樓
📍格局：5房2廳4衛
📍屋齡：19年
📍建物坪數：82.625坪（主建72.782坪）
📍土地坪數：33.992坪
💰開價：4,380萬（約53.01萬／坪）
💡 物件亮點一次看：
1️⃣ 一樓現況為店面出租中（餐飲業），穩定租金收益💰
2️⃣ 二樓以上為住宅使用，已精裝修五房格局
3️⃣ 使用天然瓦斯，衛浴皆乾濕分離
4️⃣ 頂樓增建鐵皮屋，可作多功能空間
5️⃣ 位置座落左營區崇德商圈黃金地段，店住兩用超實用
🌆 生活圈優勢：
✔ 近自由黃昏市場、漢神巨蛋，商店林立採買超方便
✔ 學區：新光國小、左營國中，車程約3分鐘🚗
✔ 交通：左營三鐵共構、國道1號、國道10號出入口，通勤無憂
📌 租約資訊：
現有店面租約至 116/09/31，收租兼自住兩相宜
📞 賞屋請提前一天預約，感謝配合！
👉 詳洽專業小君 0930-517-918
📞Line ID：joejoe0910
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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