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住
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否
住家用
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3.5坪
27%
生
近便利商店
近傳統市場
近公
近
近醫療機構
附近交通
黎明五權西路口公車站
黎明向上路口公車站
向上河南路口公車站
台中綠線文心森林公園捷運站
屋況特色
本資料
位於台中市南屯區河南路四段 688 號，屬於七期重劃區／大墩學區範圍。
社區規模：戶數約 243 戶。
成交行情：近一年平均單價約 每坪 37.5 萬 – 38.4 萬。
社區特色亮點
明星學區／免接送優勢
社區屬於「大墩學區」，即 大墩國小 與 大墩國中 範疇，對有孩子家庭為一大加分。地點優質、機能完整
位於七期重劃區，環境規劃佳、交通較便利。
鄰近 南屯公園、文心森林公園等綠地，生活休閒便利。
商圈機能佳，例如黎明商圈、河南路商業帶。
建商品牌／社區質感
由 寶輝建設 打造，品牌在台中市場具一定辨識度。
格局多為 3 房 + 2 廳 + 2 衛，並附大平面車位，屋況良好，採光佳。
價值與保值潛力
社區屋齡雖非新成屋，但因地段與品牌，加上學區優勢，成交單價相對穩定。
若考慮長期居住或置產，具一定吸引力。
適合對象 &提醒事項
適合對象：
有學齡子女、重視學區與生活機能的家庭。
價格比最新成屋低、願意接受屋齡約 25–30 年的電梯大樓者。
想找台中七期區域、兼顧綠地、公園與城市機能的住家環境。
★☎大雄:0980-680-752★
★LINE ID:FishBear0611★
★營業員余少雄：111年登字429528號★
公司名稱：名將地產有限公司
經紀人：林耿聰（107）中市經紀字第01809號
經紀業特許字號：中市地價二字第1090022606號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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