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房
屋
🌟 北區綠園道｜惠宇科博仰森｜高樓大三房＋連號雙平車
✨稀有釋出｜大坪數景觀宅｜豪宅圈核心位址✨
🏆 北區指標豪宅 — 惠宇科博仰森，真正住過就回不去的質感社區。
基地三面臨路、汽機車分流、街廓完整乾淨，整體質感放眼北區都名列前茅。
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【🏡 物件亮點｜一次到位的大三房 + 雙連號平車】
• 🌟 高樓層稀有釋出，視野通透、棟距極佳
• 🌟 4房改3房，大尺度公共空間超有氣勢
• 🌟 室內衛浴皆對外窗，採光好、通風佳
• 🌟 雙連號平面車位，停車最輕鬆、上下車不受干擾
• 🌟 一層兩戶，私密性高、住戶質感單純
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【📍 地段說故事：住在北區，就是幸福的開始】
位於北區綠園道首排，下樓就是散步道、綠蔭步道、森林運動路線，
每天從家走到西區科博館與勤美綠園道，生活就是度假。
• 🏫 健行國小、英才國小、五權國中 — 完整 12 年學區宅
• 🏥 走路到中國醫，醫療資源最強
• 🛍 一中、中友、中國醫商圈 生活採買＋學生聚落活力滿滿
• 💚 綠園道環繞，鬧中取靜的北區精華版生活
• 🚶♂️ 走路散步就能一路走到勤美草悟道，北區、西區一次享有
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【🛋 社區規劃｜惠宇品牌 = 穩定保值的代名詞】
• 豪宅級質感公設
• 住戶素質高
• 社區管理嚴謹、環境維護漂亮
• 惠宇品質向來以耐久與保值著稱
真正住得舒服，未來轉手也漂亮。
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🌈 稀有釋出・屋主誠意出售
北區綠園道一帶的大坪數三房＋雙平車本就極少釋出，
再加上惠宇品牌＋高樓視野，
錯過這戶，真的要再等很久。
📞 想看屋請立刻說，我幫你安排最好的時段！
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大家好，我是
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
專長結合：房仲銷售｜空間設計｜風水九宮｜軟裝美學｜實價分析與貸款規劃
我相信，房子不只是商品，而是一段生活與回憶，
更是一個承載情緒、財運、人際與家庭能量的地方。
所以我提供的不只是成交，而是能讓您「住得安心、買得踏實」的完整專業服務。
📌 我能為您做到：
✅ 實價登錄＋區域行情分析，幫屋主抓出合理售價與成交策略
✅ 免費現場丈量與格局圖，提供空間優化與室內設計建議
✅ 360環景｜空拍｜渲染圖與軟裝佈置，讓房子被看見，也被喜歡
✅ 貸款鑑價試算與稅費評估，幫屋主與買方掌握實際可入袋金額
✅ 房貸負擔比、裝修成本與生活現金流試算，買得起，也住得安穩
✅ 風水九宮與空間氣場評估：
評估財位、門口氣流、主臥位置與采光動線
避開壓樑、穿堂煞、壁刀煞等不利格局
提供簡易化解方式與入住前調整建議
✅ 避免買錯房、賣太低，一次做到安心、透明、專業
📌 為什麼選我？
因為我不是只幫您開門看屋、貼591而已，
我更懂得如何「讓房子被理解、被欣賞，也被安心地買下」。
✔ 房仲 × 空間設計 × 風水九宮三重專業整合
✔ 現場免費丈量、格局出圖、提供改善建議
✔ 能幫屋主打造「好看又好賣的房子」
✔ 也能幫買方選到「住得安心、氣場對、買得划算的家」
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徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
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