房屋介紹
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房
住
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
2240
帶
：
否
集
車
：
無
公設比
：
3
生
近便利商店
近
附近交通
羅斯福浦城街口公車站
台電大樓捷運站
屋況特色
想進駐大安區，又不想屈就幾十年的老舊公寓嗎？
這間位於羅斯福路三段上的精品美宅，屋齡還不到一歲！是市場上超級稀有的「正大安區新成屋」。不僅擁超強生活機能，更握有台北市家長夢寐以求的「金華國中」入學門票，絕對是自住與置產的完美交集點
🎓 【金字招牌：金華國中優勢】 🎓 為了孩子的未來，學區不能等！ 本案隸屬「古亭國小」與「金華國中」學區。金華國中是台北市升學率名列前茅的滿額名校，風氣優良。買在這裡，不只是買一個家，更是提早為孩子的教育卡位，設籍自住兩相宜，保值性無庸置疑！
🚇 【生活機能：捷運商圈雙核心】 🚇 住在這裡，生活真的太方便了！
交通超快： 鄰近台電大樓捷運站，羅斯福路上公車路線多到數不完，去哪都順路。
美食天堂： 散步就到師大商圈，異國料理、風格咖啡廳、道地小吃應有盡有，生活機能好到沒朋友!
🏠 【居住品質：單純・舒適・安全】 🏠 雖然在熱鬧的地段，但居住品質完全不打折：
單純隱私： 一層僅 3 戶，戶數單純不複雜，鄰居素質高。
實用規劃： 擁有獨立陽台，洗衣曬衣都方便；配置天然瓦斯，冬天洗澡熱水穩答答，愛做菜也沒問題
安心管理： 社區 24小時保全管理，包裹信件有人收，安全有保障。
💡 必買重點懶人包： ✅ 屋齡極新： 9個月大新屋，省去修繕煩惱。 ✅ 學區無敵： 金華國中/古亭國 家長首選。 ✅ 機能滿分： 捷運+師大商圈，生活超便利。 ✅ 細節完美：天然瓦斯、24 小時管理。
這種「新屋 + 明星學區 + 捷運」的房子，在市場上真的很少見！ 歡迎注重生活品質與孩子教育的您， 現場感受！
📞 賞屋專線： [0935971372] 👤 專案經理： Sarah 林珮鈺
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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