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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
透
簡
無
帶
：
否
法
：
商業用
車位
：
無
生
近便利商店
近傳統市場
近
近學校
近醫療機構
近
🏡 豐原南陽路翻新透天｜雙學區・車庫設計・屋況超優
💰 入門價1158萬｜全屋翻修・管線更新・安心入住
📍 地址：台中市豐原區南陽路南陽新村
💰 開價：1158萬
📐 地坪：21.01坪
🏠 建坪：25.77坪
🛋 格局：4房 2廳 3衛
🏢 樓層：2+1樓
📅 屋齡：約54年
🧭 朝向：西北
🚗 車位：一樓車庫停車
📏 面寬：約4米｜深度：約17.2米
🛣 路寬：約5米
🏡 現況：自住
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✅ 物件特色
• ✅ 屋主用心維護，112年已全面更新水電管線
• ✅ 屋頂石棉瓦更換為鐵皮屋頂，防水安全無虞(建議現場評估)
• ✅ 增建空間多：1F約4坪、2F約6坪、3F約20坪，實用大空間
• ✅ H鋼骨結構陽台增建，堅固耐用、安全耐久
• ✅ 一樓內縮設計可停車，出入方便、遮風避雨
• ✅ 格局實用、空間分明，適合家庭
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🚗 生活與地段
• 📍 位於南陽商圈、永康商圈交界，生活機能完善
• 🏥 鄰近省豐醫院、各大診所、便利商店
• 🏫 學區完整：南陽國小、豐東國中，接送方便
• 🛍 鄰近全聯、麥當勞、傳統市場，採買輕鬆
• 🏞 周邊環境單純，巷道乾淨安靜，居住品質佳
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⚠️ 誠實廣告
• 房屋為老屋翻修，屋況良好但仍建議現場評估
• 巷寬約5米，進出方便但不適合大型車迴轉
• 以住宅為主，適合重視地段與生活便利的小家庭
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📞 看屋專線：0907-004971 張昱杰
📲 LINE：0907004971（電話搜尋即可）
🏠 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
📜 中市仲商證字第G0151號｜經紀人：歐銀錄（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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