房
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優
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住宅
型態
：
公寓
管
：
200元
帶租約
：
否
車位
：
無
公設比
：
0
屋
🏡【錦秀小資首選｜內梯樓中樓｜使用空間超大】
📍新北市新店區錦秀路52巷｜錦秀社區
💰 售價：650 萬（原價 800 萬）
📐 建坪：25.36 坪（主建物 22.58 坪＋陽台 2.78 坪）
🏠 格局：3房 2 廳 2 衛（含加蓋 ）
🏗 結構：RC 鋼筋混凝土
🏢 樓層：5F＋6F（加蓋內梯樓中樓）
📅 屋齡：約 43.8 年
🧾 土地持分：5.34 坪
📍 用途：住家用
✨ 物件亮點
✅ 新店最超值屋！最低總價！
✅ 內梯樓中樓設計：5樓生活區＋內梯6樓加蓋套房，使用空間翻倍
✅ RC 結構加蓋安全穩固，通風採光佳、格局方正
✅ 房間皆有窗、廁所開窗採光好、不潮溼
✅ 鄰近公園、超商、雙城國小、達觀國中，生活便利
🚍 生活機能與交通
・步行可達公車站【錦秀站】160 公尺
・近安坑交流道、安坑輕軌 K3 台北小城站
・周邊生活圈完善，採買、外食都方便
📌 小資入手｜自住投資兩相宜
💡「住大樓的價格，享透天的空間」
💡「樓上可規劃書房、健身房或出租收租」
💡「稀有內梯樓中樓釋出，錯過難再有」
📞 預約賞屋
住商不動產 安坑加盟店
藍怡婷 店長
📱 0911-200-816
☎️ 02-2211-4761
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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