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現
：
住
型態
：
電梯大樓
裝
：
簡
管理費
：
4364元/月
帶租約
：
否
法
：
集
車位
：
10.51坪，平面式，已含售金內
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
屋
🔥【親友專任獨賣｜金城匯美三房＋平面車位】🔥
邊間大棟距｜價格優勢明顯｜生活機能強｜屋齡僅3年多
📍 地址：土城區青和街｜3樓
💰 總價：2688萬（含車位250萬）
📏 總坪數：48.15坪（含車位10.51坪）
🏠 格局：3房2廳2衛1陽台
🏢 樓層：3/15
📆 屋齡：約3.2年
🧭 座向：座東南朝西北
💰 管理費：4364元/月（含汽車500元、機車100元）
✅ 屋齡僅3年、屋況新穩定，社區管理嚴謹
✅ 邊間三房、大棟距、採光通風俱佳，格局方正無浪費
✅ 社區設施完善：接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳等一應俱全
✅ 垃圾集中處理，社區24H管理，便利又安心
✅ 步行約450公尺即達家樂福與商圈核心，生活便利
✅ 同社區2房14樓開價70萬/坪，本戶僅64.7萬/坪，價格超有感
✅ 對面「四季平安」近一年成交均價64.57萬，超值價格一看便知
✅ 土城重劃區新街廓，享舊市區熟機能，雙優勢一次到位
💬 屋齡新、價格甜、機能強，加上社區管理與規劃完整，絕對是置產與換屋首選！
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📍 大家房屋｜副都心中悅加盟店
🏠 新北市新莊區中平路431號5樓
📱 0973-829-907
📲 Line ID：141398
🔹 兆騰不動產有限公司
🔹 經紀人：黃馨瑩（111）高市字第01477號
🔹 營業員：陳裕元（109）登字第366934號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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