房
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優質房屋
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房屋資料
現
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住宅
型態
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透天厝
簡
管理費
：
無
帶
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否
法定用途
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住
車
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無
公
：
生
近
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近
附近交通
文心路公車站
北屯路公車站
文心G5捷運站
松竹雙鐵捷運火車站
屋
約看承辨：蔡先生0933557199 小宓0931680088
專任獨家優勢： 屬於專任委託物件，且為一手屋首次釋出，房源稀有且交易單純。低總價透天： 總價僅 1,688萬元，在北屯核心地段且臨路有車庫的透天中，屬於低總價入門產品。
交通極度便利： 走路約 5 分鐘即可抵達四維國小捷運站，享受軌道經濟與便捷通勤。
臨路車庫設計： 臨 6米活路，並有車庫設計，方便汽機車停放，出入動線良好。
生活機能強大： 鄰近一點利市場、大買家（騎車約 5 分鐘），和好市多（開車約 10 分鐘），採買購物機能強。
具備收租潛力： 現有 4房3衛 格局，地點近捷運站與醫院，可改裝為收租套房，創造穩定的現金流。
優越醫療資源： 鄰近中國醫藥大學附設醫院與慈濟醫院，醫療資源豐富，自住或出租都具備優勢。
學區與休憩便利： 走路約 5 分鐘可到四維國小，且附近有北屯兒童公園，提供優質的教育與休閒環境。
清運垃圾： 門前有垃圾車經過，省去追趕垃圾車或定點定時丟棄的麻煩，生活便利性高。
地坪： 土地權狀近 23.6坪，透天產品土地價值高，具備長期的保值與增值潛力。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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