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住宅
型
：
電
中檔裝潢
2192元/月
否
法定用途
：
住家用
車
：
8.04坪，平面式，已含售金內
公
：
32%
生活機能
屋
【社區特色介紹｜中路特區 優質住宅生活圈】
本案位於 中路特區核心純住宅一巷位置，周邊環境單純、街廓新穎、棟距大，生活氛圍舒適安靜，整體居住品質屬桃園區數一數二。社區本身管理良好、代收垃圾、住戶素質佳，再加上 邊間＋高樓層＋前後陽台＋衛浴皆開窗，自然採光通風非常出色，是中路特區中相當受自住客青睞的房型。
【公園綠地環境】
中路特區向來以「公園密度最高的重劃區之一」聞名，步行生活就能享受多座綠地：
▶ 風禾公園（步行即可到）
桃園最受歡迎的特色公園
運動步道、親子遊戲場、大片草坪、人工湖
下班散步、親子假日遊玩、跑步運動最佳去處
▶ 向陽公園、801公園、展演中心草皮
環境新穎綠覆高
社區周邊散步就能到達
生活在綠意包圍的宜居環境
整個生活圈綠地多、街廓寬敞乾淨，是非常適合家庭自住的成熟生活區域。
【生活機能＆採買便利】
雖位於安靜住宅區，但生活機能非常完整，3–5分鐘即可到主要採買點：
家樂福便利購、全聯、美廉社
文中一路、中路商圈美食餐廳、咖啡廳、小吃店密度高
步行即可到便利商店
診所、藥局、麵包店、早餐店一應俱全
開車5–8分鐘可到 南崁家樂福、展演中心商圈、寶山商圈
外靜內繁，是住起來舒服又生活不缺的最佳平衡。
【學區完整、親子自住最愛】
文山國小（明星學區）
中興國中（學風佳）
步行或騎車都非常近，通勤時間短、生活步調輕鬆，也讓中路特區長期自住需求穩定、房價抗跌。
【交通優勢】
5分鐘車程上 國道2號 南桃園交流道
快速銜接國道1號、機場、青埔、台北
多線公車經過中路特區
通勤族、開車族都非常方便
【物件亮點再帶出社區價值】
百萬裝潢 低調奢華，直接入住免整理
邊間、高樓層、前後陽台、主臥衛浴開窗
廁所有窗、房間都有窗、通風極佳
平面車位 稀有且便利
一巷純住宅區 住起來安靜舒適
景觀佳、採光棒、空氣流通超好
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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