~全誠遠見臻品好房推出今年第二彈~〈拍手〉
過年前2月中接下了遠見臻品3房平車的物件,3月份就幫屋主成交了~感謝社區住戶對我的肯定與愛護,又委託明倫我幫忙出售本社區的三房平車高樓層優質物件,目前明倫已經成交了三戶遠見臻品的優質好房〈4房、5房、3房各一間〉遠見臻品三房平車的物件絕對很快就賣掉,這間就等妳〈你〉囉~
物件介紹
所謂〝千金難買好風水〞,整條南屏路上〝遠見臻品〞是唯一一段位於〝玉帶環腰〞路幅的地帶,風水上為聚財集氣招財寶地,屬於旺財升官的絕佳格局,利投資及財運。此格局對公務員也有利,容易得到上司的賞識與升職的機會。
※實例佐證:〈1.在103年11月成交的物件,新屋主已經請過風水老師鑑定過,老師說:買就對啦~ 今年3月成交的9樓,新屋主也是有擲茭過的喔~2.本建設公司的老闆至今還是住在本棟的頂樓,你想想在高雄蓋了無數豪〈好〉宅,為什麼依然選擇住在遠見臻品呢?
●本戶是目前所釋出物件中樓層最高的物件,座西北朝東南的座向,採光通風自然沒話說,就是啵棒~客廳、主臥室、兩個次臥全無暗房,當然對事業、健康都有幫助喔~
●公設比低只有24% 三房物件室內使用面積就有25.7坪〈不含兩個大陽台坪數〉,保證住的舒適心情開朗~ 全棟一層三戶兩部電梯 住戶單純高~
●全屋僅有一間次臥有訂做衣櫥,以及三間臥室以和式木質地板鋪面,沒有多餘的裝潢,重新裝潢可省下不少拆除的費用~
●社區管理優良,住戶素質高常舉辦活動社區住戶間的情感也很融洽~
●漢神巨蛋、瑞豐商圈周邊,路邊停車位經常是一位難求,也採計時收費制,在下午17:00~24:00間則作為機車停車位使用,所以在此區域擁有平面車位的房子是很幸福的事^^
環境介紹
●到R14高雄巨蛋捷運站一號出入口僅隔著三民家商校園距離,只要走路3~5分鐘
●到漢神巨蛋購物中心Shopping,或是到高雄巨蛋聽江蕙告別歌壇演唱會也只要走路5分鐘,當其他人聽完演唱會還塞在散場車陣中的同時,妳早就洗好香香躺在床上回味著剛剛江蕙的歌聲準備進入夢鄉了
●臨瑞豐商圈,生活機能好棒棒~漢神巨蛋買不下手的,在這保證讓你買到手軟,超多韓系平價服飾、彩妝保養品應有盡有;還有吃不完的美食小吃, 住這唯一的缺點就是變胖的機率很高喔XD
●想運動不想花錢,提供兩個超完美地點;1.就是三民家商校園的操場以及籃球場 2.就是農十六的凹仔底森林公園,若是想到健身房秀一下六塊肌、人魚線、馬甲線的,高雄巨蛋後方的伊士邦健身房是不錯的選擇,重點是走路就可到啦
●我不說你不知..整個新下里只有遠見臻品是〝唯一〞擁有明華國中與左營國中 雙學區的社區喔,國小則是勝利國小學區,社區大門正對面就是市立裕誠幼兒園與全國知名籃球名校三民家商,家中小孩想成為第二個田壘嗎?買這就對了
※好風水、好建商、好地點 是不是很值得買~不要猶豫快拿起電話 call me
此為專任委託、專任委託、專任委託,自己鄰居所以同行不必費心踩線囉~若有客人歡迎同業菁英一同聯賣開心冒泡~
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高雄巨蛋房價漲45%冠全台〈節錄蘋果日報新聞1040123〉
台北大巨蛋爭議不斷,但這幾年仍推升周邊房價。房仲業者統計全台巨蛋周邊房價,台北大巨蛋周邊3年漲21.19%,以高雄巨蛋周邊最熱,3年漲了45.49%,台中巨蛋預定地的14期重劃區房價也上漲33.13%。群義房屋統計實價資訊,高雄巨蛋周邊房價漲幅居全台之冠,2012年每坪15.19萬元,2013年漲至19.46萬元,但去年每坪漲破2字頭,3年漲幅超過45%。高雄房價基期低,漲幅較台北更顯著,加上巨蛋啟用後,帶動店面進駐,住宅需求增加。高雄巨蛋商家多,帶動周邊房價漲2成,尤以裕誠路一帶最受歡迎,中古屋每坪17~21萬元,其次為靠正門的博愛路,每坪22~26萬元,巨蛋後門則多為豪宅案,每坪開價45~60萬元,中古屋每坪32萬元起跳
全台4巨蛋房價大PK〈節錄好房新聞1040127〉
台北巨蛋的話題鬧得沸沸揚揚,其實巨蛋不僅是地方的重大工程,也具有帶動房價的指標意義,房仲業者統計全台北中南4顆巨蛋的周邊房價,其中台北大巨蛋附近的房價最高,而高雄巨蛋一帶則是漲幅最大的。
房仲業者統計台北小巨蛋、台北大巨蛋、台中巨蛋和高雄巨蛋周邊的房價變化,以距離500公尺內、2014年11月以前的數據來看,以台北大巨蛋附近111.91萬元的平均單價為最高,台北小巨蛋的88.64萬元居次,再來是高雄巨蛋的22.1萬元、台中巨蛋的15.51萬元;而房價年漲幅的部分,高雄巨蛋以13.6%的佳績居首,其次是台北小巨蛋的10.8%、台中巨蛋的10.6%
人潮和車潮的不連續性容易造成「商圈陰陽面」的現象,周邊還是要有商場、百貨公司等等的輔助才能支撐、帶動周邊的整體房價,目前以台北大巨蛋和高雄巨蛋較被看好
所以 你〈你〉還要再等嗎?
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