華泰名品城嘉義高鐵國際城店王年投報12%
42.43萬/坪
56.09坪
權狀坪數1F / 11F
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡2個月
主建物32.52坪
車位5.09坪(平面式)
租約不帶租約
管理費1,530元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢尚未裝潢
規格面寬8.2米
臨路路寬16米
經營狀態空置中
自備款約714萬，月還款54,061元
屋況介紹
嘉義也有Outlet了！「華泰名品城」確定插旗嘉義高鐵站 最快2028開幕
嘉義人久等了！全台最大戶外美式Outlet「華泰名品城」第2間分店，確定落腳嘉義高鐵站正前方，未來預計規劃2至3層樓的大型折扣購物中心(Outlet)及餐飲、休閒娛樂等，第一期預計於2028年開幕。
交通部鐵道局表示，為推動高鐵嘉義車站特定區發展，日前辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」招商，以設定地上權方式引進投資人開發經營，並於112年12月11日召開綜合評審會議，選出華泰名品城旗下子公司「格珞麗亞企業股份有限公司」成為最優申請人。
交通部鐵道局說明，此次招商土地面積近3萬坪，容積率240%，為50年之地上權開發案，未來格珞麗亞企業股份有限公司將規劃2至3層樓的大型折扣購物中心(Outlet)及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施，引進目前嘉義相對缺少的大型商業服務設施。
格珞麗亞企業股份有限公司預計將投入48億元，取得銀級以上綠建築標章、合格級以上之智慧建築標章，全案規劃分為三期開發，第一期開發預計於2028年營運，第二期開發預計於2030年營運，全案預計於2032年開發完成，將可完善站區機能，提供地方就業機會並帶動高鐵站區周邊發展。
位保鐵十二路/正20米路上
★緊鄰嘉義高鐵站/故宮南院/長庚/生活機能逐漸完善
★主題是獨立公設/玻璃屋宴會廳/閱讀室/兒童遊樂區
★食飲室/健身房/鐵板燒等設施一應具全
★享3年設備保固/5年防水保固/25年結構保固
★越早進場 獲利空間越大 增值充滿想像空間
程約5分鐘即可抵達學區太保國小，距太保國中約4分鐘車程，車程約2分鐘可至嘉己人公園。
車程約4分鐘可達太保市第一零售市場，距全聯福利中心 朴子朴嘉店約8分鐘車程。
交通方面，約2分鐘車程可至高鐵嘉義站，亦有國道1號及82快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
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一個正在發展中的區域房市要能夠持續成長，其中一個關鍵因素就是有沒有大型產業進駐，而科學園區往往就是能夠快速帶動該區域房市的產業之一，南部最著名的案例如台南的南科或是高雄的橋科等等，近期嘉義縣的太保市就有這樣的潛在利多條件，區內的馬稠後產業園區和嘉義科學園區約可提供近4萬個工作機會，加上長庚醫院、嘉太工業區、台塑廠等大量就業會機會，擁有人口紅利的房市的區域，具備有房價上漲的潛力。
建案特色：
欲了解詳情請來電 0925-830-701黃小姐
嘉義人久等了！全台最大戶外美式Outlet「華泰名品城」第2間分店，確定落腳嘉義高鐵站正前方，未來預計規劃2至3層樓的大型折扣購物中心(Outlet)及餐飲、休閒娛樂等，第一期預計於2028年開幕。
交通部鐵道局表示，為推動高鐵嘉義車站特定區發展，日前辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」招商，以設定地上權方式引進投資人開發經營，並於112年12月11日召開綜合評審會議，選出華泰名品城旗下子公司「格珞麗亞企業股份有限公司」成為最優申請人。
交通部鐵道局說明，此次招商土地面積近3萬坪，容積率240%，為50年之地上權開發案，未來格珞麗亞企業股份有限公司將規劃2至3層樓的大型折扣購物中心(Outlet)及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施，引進目前嘉義相對缺少的大型商業服務設施。
格珞麗亞企業股份有限公司預計將投入48億元，取得銀級以上綠建築標章、合格級以上之智慧建築標章，全案規劃分為三期開發，第一期開發預計於2028年營運，第二期開發預計於2030年營運，全案預計於2032年開發完成，將可完善站區機能，提供地方就業機會並帶動高鐵站區周邊發展。
位保鐵十二路/正20米路上
★緊鄰嘉義高鐵站/故宮南院/長庚/生活機能逐漸完善
★主題是獨立公設/玻璃屋宴會廳/閱讀室/兒童遊樂區
★食飲室/健身房/鐵板燒等設施一應具全
★享3年設備保固/5年防水保固/25年結構保固
★越早進場 獲利空間越大 增值充滿想像空間
程約5分鐘即可抵達學區太保國小，距太保國中約4分鐘車程，車程約2分鐘可至嘉己人公園。
車程約4分鐘可達太保市第一零售市場，距全聯福利中心 朴子朴嘉店約8分鐘車程。
交通方面，約2分鐘車程可至高鐵嘉義站，亦有國道1號及82快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
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一個正在發展中的區域房市要能夠持續成長，其中一個關鍵因素就是有沒有大型產業進駐，而科學園區往往就是能夠快速帶動該區域房市的產業之一，南部最著名的案例如台南的南科或是高雄的橋科等等，近期嘉義縣的太保市就有這樣的潛在利多條件，區內的馬稠後產業園區和嘉義科學園區約可提供近4萬個工作機會，加上長庚醫院、嘉太工業區、台塑廠等大量就業會機會，擁有人口紅利的房市的區域，具備有房價上漲的潛力。
建案特色：
- 多元化公設：社區主打回家就像度假一樣，大樓內擁有多達11項公設，如：接待大廳、中庭花園、無邊際泳池、空中花園、閱覽室、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區等，並導入台南晶英國際酒店物業服務。
- 保固年限：建案的安全保固優於市場的行情和法規，如：每年1次房屋健檢、3年設備保固、5年防水保固、25年結構工程保固，提供更優質和安全的居住環境。
- 稀有建案：嘉義高鐵站附近還在開發中，所以能夠參考的建案不多，該建案能夠讓以嘉義高鐵為主要通勤的客群多一個選擇，此外，造鎮大型建案在太保市來也實屬罕見。
- 地理位置：建案位於嘉義高鐵站附近是最大賣點，生活採買方面，車程約10分鐘內可達太保市第一零售市場、全聯福利中心。交通方面，步行約10分鐘內可至高鐵嘉義站。距離學區太保國小、太保國中都在10分內可到，方便家長接送。
欲了解詳情請來電 0925-830-701黃小姐
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