小葉近幾年成交過15間美秀館及幫客戶管理出租多間美秀館物件,對於社區每一戶的坪數,看出去的景觀,還有格局都非常了解,實價登錄上每一間成交的價格原因都能跟您解說,以及工業宅的優點與缺點,法規相關細節等都可以為您詳細說明,若您有考慮美秀館的物件歡迎找我看屋。
MIHO美秀館為宏堅建設所蓋,基地面積約1240坪總戶數約157戶,分成A、B兩棟大樓,A棟為11樓高,B棟為5樓高,兩棟大樓僅一樓大廳及地下室相連,地下室開挖至地下三層,全區每戶皆為挑高4米5規劃。
【物件特色】
1. 屋齡15年大型社區,全天優質管理,公設齊全
2. 近台北企業總部園區,該園區有星宇航空及台塑集團總部近萬人在此就業
3. 近潭美雙語國小,未來東環線捷運等剛性需求
4. 鄰近國道1號及市民高架、環東大道、堤頂大道
5. 過橋即松山南港區,為內科、南軟、信義區三點中心
【優勢分析】
1. 可用法人名義購買+登記公司工作室等...
2. 挑高四米五上下可站直,含陽台及夾層增建使用約25坪(大於權狀坪)
3. 台北市要買15年大樓使用25坪至少權狀要買到38坪才有,這間買23坪就有大空間,CP值超高
4. 管理費2313元便宜,全天警衛秘書代收信件包裹(冷藏),全天垃圾處理,車位可另外租
5. 總價二千萬內,買老公寓不如買有電梯、有社區管理,保值性較佳
獨家專任歡迎洽【本案專員】葉先生 0976-980-886 Line: 0976980886
小葉從業11年擅長傾聽客戶需求不強迫推銷,以專業Vip顧問式服務,客製化代尋屋,節省您寶貴時間看屋,秉持著三顆心服務客戶:用心、貼心、細心,保證讓您放心。
右上角可點選【店鋪】有個人簡介及眾多【精選好屋】供您參考
提供免費行情諮詢精準估價、房地合一稅、土地增值稅試算、特約代書簽約、貸款相關問題及履約保障。
富豪國際資產管理有限公司_微風南山營業處
不動產經紀人潘秀美 證號(100)北市經證字第01133號
查看更多內容