房
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房屋資料
型態
：
透
裝
：
中
管理費
：
300元/月
否
法
：
住家用
車位
：
平面式，已含售金內
生
近便利商店
近公園綠
☺️幸福家安南店 吳崇寬
🫱約看：0937-530-217 （LINE電話搜尋）
幸福家不動產安南加盟店
鴻運富不動產開發有限公司
★區域優勢
房子位於大埔重劃區，往北有國3香山交流道，往南有國1頭份交流道，通勤時段不用在舊市區內停等紅綠燈，出門10分鐘就上交流道。新重劃區道路整齊大條，有公有停車場、公園綠地、公家親子館(走路就會到)，生活機能已形成，基本生活採買不用跑老遠。
★生活便利性
光住家附近就有2家全聯、4家7-11超商、3家全家超商、萊爾富、OK便利超商、蝦皮店到店、五金生活賣場，基本生活採買都很方便，走路都能到。科專七路的全聯還營業到11點，加班也不怕買不到菜。附近仁愛路、科專五路、六路、七路上都有連鎖早餐店、飲料店和各類小吃餐館，走路去方便外食解決三餐。
再遠一點，騎車5~10分鐘到文化路後庄商圈，店家林立吃喝選擇更多。
開車10 分鐘能到頭份舊市區、竹南前站舊市區、尚順廣場和大潤發。
★社區鄰居素質
社區住戶16戶，設有管委會處理公設維修事宜，從建商手中交接下來已獨立運行第五年(邁入第三屆)，每月300元管理費，半年繳一次，大家都很準時繳交沒有欠款，每年有穩定的公基金入帳，不用擔心進出電動大門、監視器、路燈壞掉沒錢沒人處理。鄰居素質都很好，大部分是鄰近科技園區上班族的自住客。
★房子優點居住感受
房屋位於社區，安靜舒適，聽不到臨路車輛通行吵雜聲，也沒有連棟式戶和戶之間的干擾。房屋面寬5米、深長10米，可併排停2台車，二樓挑高3米6，其他樓層挑高3米2。一樓孝親房亦可規劃工作室，邊間進出不影響其他住戶。二樓客餐廳挑高空間寬敞大氣。三樓整層大主臥，小孩還小可放2張雙人床墊都沒問題，衛浴有大浴缸下班享受泡澡放鬆身心。四樓有2間房間小孩長大後有各自獨立空間，五樓多功能室又可再隔一房。住透天大房子，家人們可保有各自分層獨立空間，生活更和諧更舒適。
大埔這區域寧靜悠閒，附近規劃可運動散步的綠地多，還有4~5個小公園，下班回來還可以帶小孩去溜滑梯放電，清晨和傍晚也可以看到許多長輩，在區域內健走，每條路都有人行道，臨路房屋也規劃退縮，所以住在這區出門視野寬廣開闊，市容乾淨，路大條好開好走，心情舒暢
☺️幸福家安南店 吳崇寬
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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