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房屋資料
住
型態
：
電
簡
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面式，已含售金內
公設比
：
35%
生
近傳統市場
近
近公園綠地
近醫療機構
附近交通
台灣大道二段路
公益路路
美村路一段路
未來藍線捷運捷運站
屋
「百達馥麗」，位居台中市區西區指標商圈核心，面對全國飯店、勤美洲際酒店及綠園道；
對街今年準備交屋的勤美之森，113年近期實價登錄每坪均價已達五十萬，
目前本案開價僅46萬不到，值得期待！
本戶位於30樓，一手屋全新未住．高度鳥瞰綠園道，眺望勤美之森與西區精華圈．雙主臥格局，
邊間戶雙面採光，客廳向陽朝東南方．
交通路線往北至科博館、往南至市民廣場、往西至廣三SOGO百貨與金典酒店，都在5~10分鐘步程內；
道路方面連接台灣大道或是公益路，行進南區轉接美村路都相當方便，且未來重大建設中將有捷運藍線經過。
基地面積1170坪，3面臨路，20樓以下為RC，21至23樓為SRC，24樓以上為SC．零店面保護住戶隱私．
門廳挑高7米半，室內樓高3.35米．為求安全品質特別邀請日商華大成建設，
全棟採用日本LRB（Lead Rubber Bearing鉛心橡膠隔震器）隔震系統，利用鉛心橡膠降低地震力並減輕振動幅度．
公設並規劃成3大俱樂部，泳池會館內含彎月型泳池、SPA、三溫暖等。另為迎賓社交會館，含國際宴會廳、鋼琴Lounge Bar等，地下1樓則為VIP休閒會館，內有健身房、拳擊場、撞球室、影音館等，飯店式門廳外還有迴車道。
「百達馥麗」29樓以下為標準層，每層6戶、對稱型3併結構，3戶共用3電梯，86~218坪，戶戶3衛浴、雙套房。
30樓以上為合併戶型，標準坪數218坪，已購客戶多為3戶、4戶合併。
對街今年準備交屋的勤美之森，113年近期實價登錄每坪均價已達五十萬，
目前本案開價僅46萬不到，值得期待！
本戶位於30樓，一手屋全新未住．高度鳥瞰綠園道，眺望勤美之森與西區精華圈．雙主臥格局，
邊間戶雙面採光，客廳向陽朝東南方．
交通路線往北至科博館、往南至市民廣場、往西至廣三SOGO百貨與金典酒店，都在5~10分鐘步程內；
道路方面連接台灣大道或是公益路，行進南區轉接美村路都相當方便，且未來重大建設中將有捷運藍線經過。
基地面積1170坪，3面臨路，20樓以下為RC，21至23樓為SRC，24樓以上為SC．零店面保護住戶隱私．
門廳挑高7米半，室內樓高3.35米．為求安全品質特別邀請日商華大成建設，
全棟採用日本LRB（Lead Rubber Bearing鉛心橡膠隔震器）隔震系統，利用鉛心橡膠降低地震力並減輕振動幅度．
公設並規劃成3大俱樂部，泳池會館內含彎月型泳池、SPA、三溫暖等。另為迎賓社交會館，含國際宴會廳、鋼琴Lounge Bar等，地下1樓則為VIP休閒會館，內有健身房、拳擊場、撞球室、影音館等，飯店式門廳外還有迴車道。
「百達馥麗」29樓以下為標準層，每層6戶、對稱型3併結構，3戶共用3電梯，86~218坪，戶戶3衛浴、雙套房。
30樓以上為合併戶型，標準坪數218坪，已購客戶多為3戶、4戶合併。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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