房
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房屋資料
現
：
住宅
型
：
裝潢程度
：
尚未裝潢
帶租約
：
否
車位
：
7.84坪，平面式，已含售金內
生活機能
近便利商
近
近
附近交通
紅十字會公車站
沙崙里公車站
淡海公車站
輕軌V27沙崙站捷運站
屋況特色
屋主忍痛割愛，自售免仲介費。雙方談妥就去建設公司辦預售屋轉約
小坪數低總價很難得有面海的，又鄰近交通樞紐，未來房價有望看漲～
2年多前購入的，契約本有明文可以轉約。
預計2026年完工交屋，個人僅此一戶，仍在租房，非投資客。
★鄰近百億國家級交通建設，火熱施工中：
淡江大橋：預計2025年通車，快速直達桃園國際機場，淡水最強聯外交通即將完成！
淡北道路：預計2029年完工，直達北士科，科技人通勤福音來了！
淡海輕軌：連往捷運淡水站的藍海線二期，也將陸續施工銜接。
南山沙崙文創園區 在對面，預計2026年完工。
B2戶是「海景」朝台灣海峽，無限景觀和棟距！
其它有些戶型是 河景--朝淡水河，另有在背面沒景觀的。
★ 17樓可遠眺海平面、夕陽彩霞、輪船進出等
窗景海闊天空，眼界和心胸也會遼闊舒暢～
走路到沙崙海灘只要2~3分鐘，可玩沙踏浪，感受海浪簇擁身體的療癒～
★鄰近漁人碼頭，大門口就是輕軌V27沙崙站＋YouBike單車站
中秋節、跨年時有煙火秀、燈光秀，上頂樓即可觀賞，不用出去人擠人
公車有班次密集的紅26~到捷運淡水站，及一些其他路線
★樣品屋為1比1實際尺寸，裝潢擺設僅供參考 (預售屋不含裝潢/家具)
https://youtu.be/sd7rSHvUN44?si=gaDk_XcUobjVTMzk
影片中放畫架的那戶，是本戶的參考尺寸
格局圖&工程圖的廚具是位於大門旁，這樣才能隔2房。
樣品屋是改廚具到內部靠窗(僅有1房)。以工程圖為準。
——————
兆美萬海社區、逸衡飯店(國際星級)，分棟同時建構
由豪宅級李兆嘉建築師、兆美生活創新建造，一森原、水問山也是其作品
★逸衡飯店有回饋，前8年的管理費可兌換飯店餐飲或休閒服務喔！
頂樓有無邊際泳池，20項全齡化公設。
步行到沙崙路上，有週末夜市、全聯、家樂福、美廉社、餐飲店、診所及藥局、各大超商等
★鄰近稀有的「馬術園區」，很帥的馬兒和騎士們也會去海灘踏浪～
有興趣也能就近學習馬術課。
一層9戶，3台電梯
★含「雙衛浴」，一間是降板浴缸，浴室有大窗～泡澡配美景
另一間是乾濕分離淋浴。
排氣管路是當層排放，不受別戶廢氣影響。
格局圖實牆是一房，虛線處可用拉門/長櫃/或裝潢再隔一房
B2戶的黑框樑柱幾乎都在房子外面 (壓在隔壁戶)，幸運的優質房型～
★面海牆開3大窗，採光通風佳
牆壁使用節能隔熱材，夏季室內可降溫，冬季保暖升溫
窗戶採用Low-E強化玻璃8mm或5+5mm，阻擋太陽輻射及隔音，冬暖夏涼～
廚具：櫻花三機、櫻花廚下淨水器，衛浴：innoci全自動馬桶、AXENT面盆，五金：Grohe，其他：長庚生技活水、冠軍磁磚、BWT淨水器
小坪數低總價很難得有面海的，又鄰近交通樞紐，未來房價有望看漲～
2年多前購入的，契約本有明文可以轉約。
預計2026年完工交屋，個人僅此一戶，仍在租房，非投資客。
★鄰近百億國家級交通建設，火熱施工中：
淡江大橋：預計2025年通車，快速直達桃園國際機場，淡水最強聯外交通即將完成！
淡北道路：預計2029年完工，直達北士科，科技人通勤福音來了！
淡海輕軌：連往捷運淡水站的藍海線二期，也將陸續施工銜接。
南山沙崙文創園區 在對面，預計2026年完工。
B2戶是「海景」朝台灣海峽，無限景觀和棟距！
其它有些戶型是 河景--朝淡水河，另有在背面沒景觀的。
★ 17樓可遠眺海平面、夕陽彩霞、輪船進出等
窗景海闊天空，眼界和心胸也會遼闊舒暢～
走路到沙崙海灘只要2~3分鐘，可玩沙踏浪，感受海浪簇擁身體的療癒～
★鄰近漁人碼頭，大門口就是輕軌V27沙崙站＋YouBike單車站
中秋節、跨年時有煙火秀、燈光秀，上頂樓即可觀賞，不用出去人擠人
公車有班次密集的紅26~到捷運淡水站，及一些其他路線
★樣品屋為1比1實際尺寸，裝潢擺設僅供參考 (預售屋不含裝潢/家具)
https://youtu.be/sd7rSHvUN44?si=gaDk_XcUobjVTMzk
影片中放畫架的那戶，是本戶的參考尺寸
格局圖&工程圖的廚具是位於大門旁，這樣才能隔2房。
樣品屋是改廚具到內部靠窗(僅有1房)。以工程圖為準。
——————
兆美萬海社區、逸衡飯店(國際星級)，分棟同時建構
由豪宅級李兆嘉建築師、兆美生活創新建造，一森原、水問山也是其作品
★逸衡飯店有回饋，前8年的管理費可兌換飯店餐飲或休閒服務喔！
頂樓有無邊際泳池，20項全齡化公設。
步行到沙崙路上，有週末夜市、全聯、家樂福、美廉社、餐飲店、診所及藥局、各大超商等
★鄰近稀有的「馬術園區」，很帥的馬兒和騎士們也會去海灘踏浪～
有興趣也能就近學習馬術課。
一層9戶，3台電梯
★含「雙衛浴」，一間是降板浴缸，浴室有大窗～泡澡配美景
另一間是乾濕分離淋浴。
排氣管路是當層排放，不受別戶廢氣影響。
格局圖實牆是一房，虛線處可用拉門/長櫃/或裝潢再隔一房
B2戶的黑框樑柱幾乎都在房子外面 (壓在隔壁戶)，幸運的優質房型～
★面海牆開3大窗，採光通風佳
牆壁使用節能隔熱材，夏季室內可降溫，冬季保暖升溫
窗戶採用Low-E強化玻璃8mm或5+5mm，阻擋太陽輻射及隔音，冬暖夏涼～
廚具：櫻花三機、櫻花廚下淨水器，衛浴：innoci全自動馬桶、AXENT面盆，五金：Grohe，其他：長庚生技活水、冠軍磁磚、BWT淨水器
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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