🍎文德捷運，湖水裔精緻小豪宅含車位🍎

🏡 售 屋 資 訊 🏡
【案名】：稀有釋出💁‍♀️內科捷運2房
【地點】：台北市內湖區文德路
【類型】： 電梯大樓
【售價】：2778萬元
【權狀】：23.35坪
【主建物】：12.97坪(現況利用超大喔)
【附屬建物】：1.68坪
【土地坪數】：3.07坪
【格局】：2房 /1廳 /1衛 
【屋齡】：14年
【法定用途】：住家用
⭐房屋特色
💗捷運文德站旁100公尺
💗客廳+主臥+次臥+衛浴皆開窗
💗方正屋型，方便改為大一房含更衣室
💗機械車位
💗24小時警衛管理，包裹+垃圾代收處理，上班出國免煩惱
💗靜巷住宅，邊間採光明亮
💗市　　場：文德市場、全聯
💗鄰近學校:內湖國小, 內湖國中 
💗公　　園: 紫陽公園
🚩房地說明:
💗 **捷運文德站100公尺之遙**  
這套精緻小豪宅緊鄰捷運文德站，僅需步行約100公尺便可抵達，極為便利。適合對交通便利性有需求的住戶。
💗 **高利用率的方正屋型設計**  
方正的格局，讓房間配置靈活，甚至可改為一房含更衣室，打造專屬的舒適空間，適合個人或小家庭居住。
💗 **優質管理，生活便利無憂**  
社區擁有24小時專業警衛管理，並提供包裹代收和垃圾代收服務，方便住戶出國或工作繁忙時的日常生活管理。
💗 **光線充足，視野通透**  
邊間房屋設計，客廳、主臥、次臥及衛浴皆配有窗戶，光線充足，室內明亮舒適，讓每個空間都擁有優良的採光。
💗 **社區靜巷，生活環境清幽**  
位於內湖區寧靜的住宅區，遠離都市喧囂，環境清幽，同時擁有便捷交通，適合追求安靜生活的住戶。
💗 **周邊生活機能便利**  
鄰近文德市場、全聯、內湖國小、內湖國中等，生活所需輕鬆滿足。社區旁還有紫陽公園，是運動散步的理想場所。
❤️紅帆開發有限公司
歡迎您來電 預約賞屋
♥️房地產管理師:
郭小姐 📞0909661662
⭐LINE ID:0909661662
⭐Whatsapp:+886909661662
⭐wechat:eugenakuo
⭐IG:@Mylove1491M
⭐證號：（113年）登字第478026號
💓貼心小提醒:
1、以上房屋物件資料(屋齡、使用現況、樓層、方位、格局、形狀、坪數...及土地使用分區等),若與實際情形有所差異時,仍須以現場情形及地政機關登記為準。
公設比是由網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、或請來電洽業務
2、本頁面所刊照片,若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4、上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5、本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。
6.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容，歡迎來電洽詢
7.該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際為主

紅帆開發有限公司
經紀人：蔣絲麒
證號：（103）新北經字第002927號
電話：02-2694-1491
⭕️【🖥1491M商務仲介】