房
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住宅
型態
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裝潢程度
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中
管
：
187
否
法
：
車
：
無
公設比
：
近傳統市場
近百
近公園綠地
近
附近交通
福祉里(宏仁醫院)公車站
重新大橋公車站
三重捷運站
台北火車站
屋主是我們老同事，其中我更是一起和她待過兩家同樣的公司
她打來說，親愛的前同事全地產，我家要賣了，快來簽委託
下面講故事，可以參考看看要怎麼出價要跟誰出價 :)
＃＃（故事分隔線）＃＃＃＃＃＃＃＃＃
屋主是一個很棒的人，除了棒，還很強很厲害，
我做16年房仲很少這樣盛讚誰，
但是我認識她的第一個月就幾乎把所有讚美都用在她身上了
目標意識明確、邏輯清晰、工作能力極強、謙虛、自信、孝順、不虛榮不貪心，而且，還有貓(?)
我最最佩服的是，她很會挑房子
在這個產業很久了，她深深知道什麼是好房子
我常覺得她有夠龜毛
要高樓／要美景／要方正／雙制震／高規建材／建商信譽良好／管理優／
單層戶數剛好／總戶數適中／管理費合理／地段要有未來性／下面要有youbike／
樓高三米五／廚具衛浴挑過／公設實用／要重劃區才街廓整齊人行道寬敞乾淨／又要近捷運機能好／
什麼採光佳通風好面向棒不用說了，最誇張的是，她還堅持只買SRC說這樣才安心
更過分的是，她的評斷標準是----缺 一 不 可
小姐，買房子都要妥協的好嗎？
小姐，沒那麼多完美的房子好嗎？
小姐，找不到的好嗎？
身為資深仲介從業人員兼好友，我曾經的好言相勸，她好像都沒在聽
然後，還真的給她找到了，就是這間，左岸京站18坪22樓面河
傻眼，真心傻眼，除了恭喜還能說什麼？ 『我輸了，甘拜下風』這樣嗎？
現在好啦，眼見她鴻圖大展，眼見她單飛創業，眼見她大發利市蒸蒸日上，
該來的還是來啦，房子不夠住啦，要換大房子啦～
只能再恭喜她囉（是的她又挑了一間缺一不可的，到底是多厲害？），
然後，故事一開始的那通電話就來了
她說，這間房子很棒（我當然知道）
她說，想找有緣人（屋主都馬這樣講）
她說，總之先開這個價做廣告（好喔，寫在上面了）
她還說，有鄰居跟她出1380她沒考慮（合理至極，整個社區多久沒人賣小坪數了，還是高樓層呢！）
我說，好啦 我盡快，妳房子什麼時候方便看？
『都可以，你盡量提早跟我說就好，借鑰匙應該也可以』
我又說，好妳直說，那妳要賣多少錢？
『都這麼熟了，有收斡旋你都跟我說，我會考慮』
......嗯，好喔
大概就這樣，要看的話隨時可以聯絡，有收斡旋我都會馬上直接跟她說，
歡迎勇士們踴躍出價，剩下的 我．會．想．辦．法
０９８７－９４５－０４１(就是我 - 李思衍) 隨時歡迎來電來訊
歡迎賞屋，全地產，就是很會賣，很會接，也很會談
＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃
這間房子是全地產在賣的（而且還是老同事住的）
也就是說，這文案是全地產寫的
是的，就是那個全地產
就是那個結合了仲介與代銷的所有優點
而且真的有做仲介也做代銷，
剛創造了北市信義區《吉祥．如藝》預售屋現象級話題與銷量的那個全地產
用仲介的熱情細膩服務，用仲介的專業把關交付
以代銷的規格行銷產品，以代銷的資源分析輿情
真正平行整合房子的每一個生命週期所需的地產公司，全地產，就是我們。
我是 全地產 李思衍
仲介戰場/代銷案場經驗完整充足，為您解決全部地產的問題。
這個(前)同事真的很厲害，所以我真的對這間左岸京站很有信心，也真心推薦給您
而且我非常有信心您在和我碰面後，也會很喜歡
我很愛這個工作，很愛這個公司，
如果您花點時間了解一下，您會懂得為什麼我們敢叫全地產
買方／賣方／夥伴 熱烈招募中！！ 歡迎各種詢問與上網搜尋
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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