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房
現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
尚
管理費
：
25
否
法
：
車
：
平面式，
公
：
0%
近
近傳統
近公園綠地
近醫
屋
591不會跳提醒!
請直接✨打電話✨打電話✨打電話✨可以最迅速聯絡,謝謝
✅與桃園新地標當鄰居，全台最美－桃園市立圖書館總館
物件特色
1.距離中正路與民光路口的綠線G09捷運站不到1公里
距離國道1號中正北路交流道3.5公里，交通方便
2.鄰近位於中正路上的觀光夜市商圈，沿中正路往南有力行市場
火車站前商圈，沿中正路往北有藝文商圈；是桃園市商圈精華地段中的核心地段
3.力行市場、觀光夜市商圈、藝文商圈、南平黃昏市場
寶雅、家樂福、全聯，以及眾多連鎖店，各式店家林立，採買購物方便，生活機能佳
4.優質學區：慈文國小、文昌國中，走路上下課，家長接送方便
5.大型綠地，同新公園、桃園藝文廣場、展演中心、總圖書館 ，全家大小可以休閒運動
您好，
我是中信房屋中正捷運加盟店的穎柔
之前從事汽車銷售顧問工作長達八年時間
將乘載一家人安全的使命交到客戶手上
2022年開始轉職到房地產行業
一樣不忘初衷，對穎柔來說
家就是乘載故事、傳承幸福的地方
希望能用我的專業及熱情服務
將您的房屋傳承給下一位幸運之人
讓他們也能同樣接受幸福，擁有一個快樂窩
讓穎柔為您服務，一起實現家業夢想！
穎柔入行三年多時間
已經成功為多組客戶找到心目中的房子!
願意努力，也夠效率!
無論您是要買房、賣房或租屋
或是有任何問題～都歡迎聯絡穎柔
【新手買房筆記 】
♦ 3個買房一定要看的重點
📌1. 地點是核心：房子可以翻修，地點不能改
➡ 跟著重大建設走，曾經的蛋白區也可能變成蛋黃區
➡ 好的地段不僅影響生活便利性，也決定未來的增值潛力
➡ 無論是交通、學校還是商業區，地點好壞直接決定房子的價值
📌2. 社區質感影響未來轉手：好的社區管理，房價才撐得住
➡ 你應該也不希望你鄰居的雜物堆滿樓梯間
然後公設壞掉都放著不管吧~
📌3. 預算要精準：
買房前，必須清楚自己的財務能力
除了房價，還要考慮貸款利息、稅費和裝修成本
預算不足可能導致生活壓力，甚至影響長期規劃
📍 買房不只是選房，而是選「未來」
📍 想穩住資產價值，這三點一定要確認
📍 買房前先評估這三點，避免衝動決定
🔥讓我們一起避開買房的坑
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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