房
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房屋資料
現況
：
型態
：
裝
：
簡易裝潢
159
帶租約
：
否
法
：
無
公
：
3
生
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近醫療
附近交通
吳興國小（莊敬）公車站
象山捷運站
透過「照片」、「文字」的闡述，都比不過您蒞臨現場賞屋的感受，以及讓阿寬用心帶您了解該案的好，也期盼與您(們)互動的過程中，能更聚焦、了解自己的購屋需求。
【社區簡介】
1. 該社區名為《新紐約》，總戶數108戶，戶型為1~2房格局。
2. 該案樓高13層、地下3層（一層十戶）。
3. 基地面積約343坪（土地使用分區為住3）。
4. 24小時飯店式管理，進出門廳、電梯，皆有磁卡管制。
5. 莊重典雅的建築外觀，在靜謐之中，留一處安靜的角落。
6. 該案低總價，享信義區周邊生活機能。
【屋況】
1. 室內格局方正、擁陽台，浴廁乾濕分離、屋況維持整潔。
2. 一卡皮箱即可入住，收租/自用兩相宜。
【地段】
1. 交通：
- 捷運：近捷運［象山］站。
- 公車：近［吳興國小（莊敬）］：可搭乘1(萬華-松仁路)、藍5(吳興街-捷運市政府站)、22(吳興街-衡陽路)、37(吳興街-捷運臺大醫院站)、226(三重-吳興街)...等。
2. 學區：
- 幼稚園：近吳興/三德/六三/達德幼兒園。
- 國小：近吳興國小。
- 國中：近信義國中。
- 高中→大學：近捷運象山站，乘車交通便捷。
3. 採買：
- 超市：近家樂福台北松仁店、全聯（信義六合 / 信義莊敬）店、美廉社信義莊敬店。
- 市場：近吳興市場（吳興街220巷鄰近處）。
4. 公園綠地：近三犁 / 象山 / 吳興 / 三張里公園。
5. 醫療：
- 醫院：近臺北市立聯合醫院(松德院區)、臺北醫學大學附設醫院。
- 診所：近德文 / 陳世卿 / 彥安聯合 / 莊敬診所。
6. 銀行：以信義路四段、松仁路周邊，多家銀行林立。
【以租金角度來看】
以「信義區」、「電梯(有管理)」、「較近捷運站」的套房型物件，月租金區間大約27,000 ~ 29,000/月。（實際需視個案之格局、地段、裝潢、其他加分要件為準）
【該社區實價登錄近況】
1. 該案總價1,098萬（單坪109.94萬）
2. 以『今年度(114年)』一房實價登錄單坪落在106~107萬，總價區間為1070萬(10.09坪)、1600萬(14.85坪)。
3. 以『去年度(113年5月後)』一房實價登錄單坪落在107~114萬（總權狀坪數為9.96坪）
【鄰近社區（套房型）實價登錄近況】
新川普（位於信義路五段115號處）：
今年度14坪房型（兩筆成交記錄），單坪111、129萬（總價落在1620萬、1913萬）
『正在看信義區電梯套房的您，此間歡迎預約賞屋（把握當下）。』
【建商、營造商資訊】
該案建商為「順捷國際開發」、營造公司為「再得營造」。
「有興趣的你，歡迎找『阿寬』預約看屋喔！」
有想進一步了解，可致電或傳訊。
→ 電話：0955-514-515（找阿寬）
→ LINE ID：shinhwa_80920
永慶不動產_蘆洲捷運站前加盟店
鴻醴有限公司
經紀人：蔡慧芳（105）新北經字第003296號
營業員：吳建寬（111）登字第430433號
【社區簡介】
1. 該社區名為《新紐約》，總戶數108戶，戶型為1~2房格局。
2. 該案樓高13層、地下3層（一層十戶）。
3. 基地面積約343坪（土地使用分區為住3）。
4. 24小時飯店式管理，進出門廳、電梯，皆有磁卡管制。
5. 莊重典雅的建築外觀，在靜謐之中，留一處安靜的角落。
6. 該案低總價，享信義區周邊生活機能。
【屋況】
1. 室內格局方正、擁陽台，浴廁乾濕分離、屋況維持整潔。
2. 一卡皮箱即可入住，收租/自用兩相宜。
【地段】
1. 交通：
- 捷運：近捷運［象山］站。
- 公車：近［吳興國小（莊敬）］：可搭乘1(萬華-松仁路)、藍5(吳興街-捷運市政府站)、22(吳興街-衡陽路)、37(吳興街-捷運臺大醫院站)、226(三重-吳興街)...等。
2. 學區：
- 幼稚園：近吳興/三德/六三/達德幼兒園。
- 國小：近吳興國小。
- 國中：近信義國中。
- 高中→大學：近捷運象山站，乘車交通便捷。
3. 採買：
- 超市：近家樂福台北松仁店、全聯（信義六合 / 信義莊敬）店、美廉社信義莊敬店。
- 市場：近吳興市場（吳興街220巷鄰近處）。
4. 公園綠地：近三犁 / 象山 / 吳興 / 三張里公園。
5. 醫療：
- 醫院：近臺北市立聯合醫院(松德院區)、臺北醫學大學附設醫院。
- 診所：近德文 / 陳世卿 / 彥安聯合 / 莊敬診所。
6. 銀行：以信義路四段、松仁路周邊，多家銀行林立。
【以租金角度來看】
以「信義區」、「電梯(有管理)」、「較近捷運站」的套房型物件，月租金區間大約27,000 ~ 29,000/月。（實際需視個案之格局、地段、裝潢、其他加分要件為準）
【該社區實價登錄近況】
1. 該案總價1,098萬（單坪109.94萬）
2. 以『今年度(114年)』一房實價登錄單坪落在106~107萬，總價區間為1070萬(10.09坪)、1600萬(14.85坪)。
3. 以『去年度(113年5月後)』一房實價登錄單坪落在107~114萬（總權狀坪數為9.96坪）
【鄰近社區（套房型）實價登錄近況】
新川普（位於信義路五段115號處）：
今年度14坪房型（兩筆成交記錄），單坪111、129萬（總價落在1620萬、1913萬）
『正在看信義區電梯套房的您，此間歡迎預約賞屋（把握當下）。』
【建商、營造商資訊】
該案建商為「順捷國際開發」、營造公司為「再得營造」。
「有興趣的你，歡迎找『阿寬』預約看屋喔！」
有想進一步了解，可致電或傳訊。
→ 電話：0955-514-515（找阿寬）
→ LINE ID：shinhwa_80920
永慶不動產_蘆洲捷運站前加盟店
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營業員：吳建寬（111）登字第430433號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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