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現
：
型態
：
簡易裝潢
管理費
：
600元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
無
公
：
54%
屋況特色
【文化中心旁｜三層樓住店合一．騎樓＋夾層實用空間】
🏠 樓層｜1-3F / 17F
📐 建坪｜54.998 坪（含騎樓 4.574 坪、夾層 7.039 坪）
🧭 座向｜座南朝北
🚪 臨路寬度｜約 15 米
💰 管理費｜600 元 / 月
🅿️ 車位｜門口可停車
🌟 物件亮點推薦：
✔️ 三層樓格局方正，採光通風良好，實用空間高
✔️ 含騎樓、夾層，總坪效高，適合工作室、小型營業空間
✔️ 座落文化中心生活圈，生活機能完善
✔️ 鄰近明星國中小，學區加分，設籍合適
✔️ 可自住、出租、開店三合一彈性運用
✔️ 未來捷運黃線規劃區域，潛力可期
✔️ 路寬15米，門口好停車，不需另尋車位
📞 預約賞屋｜請提前聯絡
永義房屋｜光華四維店
陳翔｜0963-565-838
稑豐不動產有限公司（94）登字第052173號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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