房
調整字體大小：
小
中
大
房
現況
：
住宅
型
：
電
帶
：
否
法定用途
：
平面
近
近百
近學校
近夜市
附近交通
2088公車站
屋況特色
【展麟獨家｜買房送Tesla】
限時限量！買下這間房，Tesla Model 3 SR直接開回家。
全社區僅此一戶，錯過真的沒有第二次！
專屬於您的五子登科計畫，「房子+車子」一氣呵成!
本案讓您房與車一起貸，附加百萬裝潢價值，一次省下更多自備款!
📞 預約賞屋：中信房屋 劉展麟 0975-416-911
📲 Line 搜尋：@key1（記得加@）快速預約
-
🟠 【這一戶的五大唯一性】
✅ 社區稀有格局僅1.2%｜全社區1181戶，僅有14戶此戶型
✅ 無走道坪效滿分｜空間無浪費，每一坪都用在生活上
✅ 有玄關風水佳｜杜絕穿堂煞、進門更有層次感
✅ 無暗房採光通透｜三間房間皆開窗、日光滿室
✅ 前陽台不連鄰戶｜三面獨立欄杆，隱私、通風雙加分
展麟本人已在「微笑台北」成交約50戶，極少看到本戶型釋出，
過去兩年只有一次成交紀錄，現在這戶機會就在眼前！
-
🟠 【售屋動機｜為什麼要送車？】
這不是話術，是屋主誠意的展現。
展麟與屋主皆為Tesla車主，深知現代家庭對「空間」與「價值」的雙重需求。
我們希望用一種前所未見的方式，幫助真正有需求的買方一次滿足所有理想。
📍 原售價：2280萬
📍 現售價：1928萬（含Model 3 SR藍色屋主二手車乙台）
📌 想單純買房？可以不含車議價，車非強制附贈。
📌 想房+車一次到位？用最有誠意的價格，把生活品質拉滿！
這是一種創新，也是一種誠意。讓您買房的同時，享有超值附加價值，
比傳統談價更有誠意，也更直接！
-
🟠 【展麟深入解析此戶型的關鍵價值】
📌 Q1. 無走道格局是什麼？
走道是許多傳統格局中最容易浪費空間的設計。
本戶採用餐廳與客廳一體成形的「無走道格局」，動線流暢、坪效極高。
不僅三房舒適，若有需求還可彈性改四房，適合家庭成長規劃。
📌 Q2. 有玄關有什麼好處？
玄關代表門內門外的轉場與過渡，在風水學中避免穿堂煞、聚氣養運。
實務上也有利於鞋櫃、雨傘、包包收納，讓家從一進門就井然有序。
本案為社區僅1.2%的「有玄關設計」，細節決定價值。
📌 Q3. 無天井暗房代表什麼？
許多大樓因建築配置會有內側房間無採光、稱為「暗房」。
本戶三房皆外窗採光良好，無天井格局問題，對比一般社區配置更加分。
住起來感受明亮開闊，適合長期自用細節控，且未來轉手價值更高。
📌 Q4. 陽台獨立有何優勢？
本戶陽台三面欄杆設計，非與鄰戶共牆，提供完整視野與隱私感。
不論是早晨泡茶、種花、曬衣，都能享有獨立空間。
-
🟠 【社區亮點｜微笑台北的六大魅力】
🏙 基地8618坪、建蔽率僅46%，保留大片中庭綠地與活動空間
🏠 2600坪住戶專屬會館空間，完善公設
🛡 24hr社區管理＋B3車道迎賓設計，出入分流安全升級
🚌 自有社區巴士＋2088快速站牌，台北捷運直達不再遙遠
🧒 步行5分鐘抵達深澳國小、5分鐘車程到信義國中
🚗 緊鄰台62快速道路，無論北上南下都便利快速
這裡是一個真正適合家庭長住的好社區，結構穩定，機能完善。
更值得一提的是，微笑社區公設比僅約 26%，真正做到「看的到、用的到」。公設比本質上是一筆需要附加價值的支出，而在微笑，您能享受到 飯店級的生活品質，這正是它與眾不同的地方。
🧡 一氣呵成，買這間送她
◻享受基隆生活：無擔憂雨天，便利公共設施。
◻親子便利：社區駐點全聯，方便購物。
◻社交生活：飯店式社區，包廂歡聚，溫水游泳池，湯屋。
◻家庭生活：邀請家人共享社區設施，幸福生活。
🟠 【展麟的優勢】
我是展麟，是千萬經紀人也是三個女兒的爸爸。
我不只是這裡的仲介，也是這裡的住戶，我也在微笑台北重押資金購入四戶。
偶爾喜歡週末陪女兒們在社區渡假，這裡是仲介生涯12年來認為CP值最高的幸福家園。
🎯 我熟知社區每棟格局、優勢與缺點
🎯 我提供免費設計建議與裝潢規劃方向
🎯 我與屋主溝通順暢，可快速替您談到理想價格
展麟是這個社區穩定的成交紀錄保持者，無論價格、談判、細節安排，都請安心委任。
🟠 【一樣的收費，你有權選擇最佳辯護】
👉 你會選擇什麼樣的經紀人？
🧭 全台成交超過600間，約13年房產資歷，25歲勝任店長
🥇 基宜花東中信房屋冠軍，2023與2024年破3000萬績效
👔 專精高總價物件操作、法稅處理、履約規劃
🎥 提供高質感社群行銷與個人化銷售文案
📌 每週平均成交一筆，自律與專注兼具
▪️「還年輕，別安逸」 - 劉展麟 Key liu
這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。
不卑不亢，專注在有價值的輸出。
成家之路，為您做對事的經紀人。
🟠 【聯絡展麟，預約專屬導覽】
📞 電話：0975-416-911
📲 Line ID：@key1（記得加@）
🏡 年度能服務的客戶量大約60組顧前顧後到成交，提供全程專屬分析與服務!
歡迎提前預約參觀，我將親自為您講解社區發展與本案潛力
-
🔑 我也擁有豐富的室內設計經驗，並提供免費諮詢。
●本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行，讓您的交易無後顧之憂，作為中信房屋-冠軍商仲(基宜花No.1)代表，我將以品牌專業和信譽為您提供全方位支援。
⚙#精準分析 #房屋設計免費諮詢
⚙#快速媒合 #節稅規劃專業試算
⚙#全方位法律資源 #豐富台北經驗
⚙#基隆中信第一名 #10年店長經驗
⚙#千萬經紀人 #年度個人銷售約4.5億元
⚙️ 全省服務沒有距離，讓展麟成為您的專業房產Agent🥇!
🧡#三個女兒的父親 #無距離服務
📞立即聯繫我獲取最快速的回應：
🔘電話：0975-416-911
🔘Line ID：@Key1
★展麟已連續成交本社區約50戶，穩定的社區銷冠!
★目前微笑、信義城「歷史最高單價」皆由「展麟成交」，本案讓您買對且不買貴！
（近期展麟成交紀錄：微笑36萬/坪、信義誠39.5萬/坪!）
⚖️本物件刊登坪數與實際權狀可能存在誤差1~2%，實際以建物與土地權狀為主。
⚖️贈車活動係屋主依1928萬售價提供，車輛規格以實際賞屋現況為準；若買方議價，屋主保留修改或取消本活動之權利。
⚖️「封面圖片」實際貸款分期以買方核貸財力為主。
限時限量！買下這間房，Tesla Model 3 SR直接開回家。
全社區僅此一戶，錯過真的沒有第二次！
專屬於您的五子登科計畫，「房子+車子」一氣呵成!
本案讓您房與車一起貸，附加百萬裝潢價值，一次省下更多自備款!
📞 預約賞屋：中信房屋 劉展麟 0975-416-911
📲 Line 搜尋：@key1（記得加@）快速預約
-
🟠 【這一戶的五大唯一性】
✅ 社區稀有格局僅1.2%｜全社區1181戶，僅有14戶此戶型
✅ 無走道坪效滿分｜空間無浪費，每一坪都用在生活上
✅ 有玄關風水佳｜杜絕穿堂煞、進門更有層次感
✅ 無暗房採光通透｜三間房間皆開窗、日光滿室
✅ 前陽台不連鄰戶｜三面獨立欄杆，隱私、通風雙加分
展麟本人已在「微笑台北」成交約50戶，極少看到本戶型釋出，
過去兩年只有一次成交紀錄，現在這戶機會就在眼前！
-
🟠 【售屋動機｜為什麼要送車？】
這不是話術，是屋主誠意的展現。
展麟與屋主皆為Tesla車主，深知現代家庭對「空間」與「價值」的雙重需求。
我們希望用一種前所未見的方式，幫助真正有需求的買方一次滿足所有理想。
📍 原售價：2280萬
📍 現售價：1928萬（含Model 3 SR藍色屋主二手車乙台）
📌 想單純買房？可以不含車議價，車非強制附贈。
📌 想房+車一次到位？用最有誠意的價格，把生活品質拉滿！
這是一種創新，也是一種誠意。讓您買房的同時，享有超值附加價值，
比傳統談價更有誠意，也更直接！
-
🟠 【展麟深入解析此戶型的關鍵價值】
📌 Q1. 無走道格局是什麼？
走道是許多傳統格局中最容易浪費空間的設計。
本戶採用餐廳與客廳一體成形的「無走道格局」，動線流暢、坪效極高。
不僅三房舒適，若有需求還可彈性改四房，適合家庭成長規劃。
📌 Q2. 有玄關有什麼好處？
玄關代表門內門外的轉場與過渡，在風水學中避免穿堂煞、聚氣養運。
實務上也有利於鞋櫃、雨傘、包包收納，讓家從一進門就井然有序。
本案為社區僅1.2%的「有玄關設計」，細節決定價值。
📌 Q3. 無天井暗房代表什麼？
許多大樓因建築配置會有內側房間無採光、稱為「暗房」。
本戶三房皆外窗採光良好，無天井格局問題，對比一般社區配置更加分。
住起來感受明亮開闊，適合長期自用細節控，且未來轉手價值更高。
📌 Q4. 陽台獨立有何優勢？
本戶陽台三面欄杆設計，非與鄰戶共牆，提供完整視野與隱私感。
不論是早晨泡茶、種花、曬衣，都能享有獨立空間。
-
🟠 【社區亮點｜微笑台北的六大魅力】
🏙 基地8618坪、建蔽率僅46%，保留大片中庭綠地與活動空間
🏠 2600坪住戶專屬會館空間，完善公設
🛡 24hr社區管理＋B3車道迎賓設計，出入分流安全升級
🚌 自有社區巴士＋2088快速站牌，台北捷運直達不再遙遠
🧒 步行5分鐘抵達深澳國小、5分鐘車程到信義國中
🚗 緊鄰台62快速道路，無論北上南下都便利快速
這裡是一個真正適合家庭長住的好社區，結構穩定，機能完善。
更值得一提的是，微笑社區公設比僅約 26%，真正做到「看的到、用的到」。公設比本質上是一筆需要附加價值的支出，而在微笑，您能享受到 飯店級的生活品質，這正是它與眾不同的地方。
🧡 一氣呵成，買這間送她
◻享受基隆生活：無擔憂雨天，便利公共設施。
◻親子便利：社區駐點全聯，方便購物。
◻社交生活：飯店式社區，包廂歡聚，溫水游泳池，湯屋。
◻家庭生活：邀請家人共享社區設施，幸福生活。
🟠 【展麟的優勢】
我是展麟，是千萬經紀人也是三個女兒的爸爸。
我不只是這裡的仲介，也是這裡的住戶，我也在微笑台北重押資金購入四戶。
偶爾喜歡週末陪女兒們在社區渡假，這裡是仲介生涯12年來認為CP值最高的幸福家園。
🎯 我熟知社區每棟格局、優勢與缺點
🎯 我提供免費設計建議與裝潢規劃方向
🎯 我與屋主溝通順暢，可快速替您談到理想價格
展麟是這個社區穩定的成交紀錄保持者，無論價格、談判、細節安排，都請安心委任。
🟠 【一樣的收費，你有權選擇最佳辯護】
👉 你會選擇什麼樣的經紀人？
🧭 全台成交超過600間，約13年房產資歷，25歲勝任店長
🥇 基宜花東中信房屋冠軍，2023與2024年破3000萬績效
👔 專精高總價物件操作、法稅處理、履約規劃
🎥 提供高質感社群行銷與個人化銷售文案
📌 每週平均成交一筆，自律與專注兼具
▪️「還年輕，別安逸」 - 劉展麟 Key liu
這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。
不卑不亢，專注在有價值的輸出。
成家之路，為您做對事的經紀人。
🟠 【聯絡展麟，預約專屬導覽】
📞 電話：0975-416-911
📲 Line ID：@key1（記得加@）
🏡 年度能服務的客戶量大約60組顧前顧後到成交，提供全程專屬分析與服務!
歡迎提前預約參觀，我將親自為您講解社區發展與本案潛力
-
🔑 我也擁有豐富的室內設計經驗，並提供免費諮詢。
●本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行，讓您的交易無後顧之憂，作為中信房屋-冠軍商仲(基宜花No.1)代表，我將以品牌專業和信譽為您提供全方位支援。
⚙#精準分析 #房屋設計免費諮詢
⚙#快速媒合 #節稅規劃專業試算
⚙#全方位法律資源 #豐富台北經驗
⚙#基隆中信第一名 #10年店長經驗
⚙#千萬經紀人 #年度個人銷售約4.5億元
⚙️ 全省服務沒有距離，讓展麟成為您的專業房產Agent🥇!
🧡#三個女兒的父親 #無距離服務
📞立即聯繫我獲取最快速的回應：
🔘電話：0975-416-911
🔘Line ID：@Key1
★展麟已連續成交本社區約50戶，穩定的社區銷冠!
★目前微笑、信義城「歷史最高單價」皆由「展麟成交」，本案讓您買對且不買貴！
（近期展麟成交紀錄：微笑36萬/坪、信義誠39.5萬/坪!）
⚖️本物件刊登坪數與實際權狀可能存在誤差1~2%，實際以建物與土地權狀為主。
⚖️贈車活動係屋主依1928萬售價提供，車輛規格以實際賞屋現況為準；若買方議價，屋主保留修改或取消本活動之權利。
⚖️「封面圖片」實際貸款分期以買方核貸財力為主。
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
