房屋介紹
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型態
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電
裝潢程度
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簡
24420元/月
是
法定用途
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住商用
車位
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無
1%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近醫療機構
近夜市
屋
🏡崑山中學旁 絕佳高投報滿租收租套房 – 一次到位的完美投資選擇🏡
🌟位於台南市永康區新興街，這棟61套滿租的套房物件是一個兼具投資價值與便利生活的理想選擇！想成為穩定月收42萬、年收400萬以上的包租公嗎？這裡就是您的不二之選！ 🌟
🔑投資亮點
1.優越地段：
o步行即達崑山中學，鄰近成大醫院與奇美醫院，學區及醫療資源一應俱全。
o周邊商圈林立，生活機能超強，食衣住行樣樣便利，租屋需求源源不絕！
2.穩定租金收入：
o每間套房月租約6,000至8,000元，目前滿租中，平均月租收入高達42萬元，年收入突破400萬元，提供穩定現金流。
3.高效管理：
o專人管理物件，門禁安全控管，租戶滿意度高，免去後續繁雜的管理問題，真正的躺著收租！
🏘物件詳細資訊
- 地址： 台南市永康區新興街
- 委託價： 7,888萬元（價格可議，您出價我們幫您努力！）
- 土地面積： 登記地坪100.257坪
- 建築面積：
- 登記建坪：884.633坪
- 主建物：869.853坪
- 附屬建物：8.735坪
- 公設面積：9.045坪
- 坡道平面式車位
- 建築年份： 民國88年5月19日完成
- 樓層資訊： 建物總樓層14樓，物件所在樓層B2至1樓
- 格局： 61間套房，61衛浴，無客廳及陽台
🚪物件特色
- 房型： 間間獨立套房，隱私與舒適兼顧，最受租屋市場青睞的格局。
- 安全性： 配備門禁系統，住戶進出有保障，安心居住無憂。
- 便利性： 步行即享周邊商圈的購物、美食、醫療等資源，生活便利性滿分！
💰租賃收益分析
- 每間套房平均月租金：6,000 - 8,000元
- 總月租收入：約42萬元
- 年租金收入：約400萬元以上
- 投資報酬率極佳，穩定收益適合想要長期擁有被動收入的投資者！
🌟其他重要資訊
- 管理費： 每月24,420元
- 車位： 坡道平面式停車位，方便住戶與訪客停車需求。
- 備註： 所有資料以權狀謄本記載為準，若有任何錯誤或遺漏以實際情況為主。
📞洽詢方式為確保訊息即時回覆，請直接撥打電話或加入LINE聯絡：
- 徐先生
- 電話： 0987-966775
- LINE ID： ryan.hsu1999
🔔特別提醒： 請勿使用線上留言方式，因可能造成訊息漏接，歡迎來電或LINE私訊詳談！
🌳選擇崑山中學旁61套高投報物件，選擇穩定收入與卓越地段！快來親自參觀，感受這個千載難逢的投資機會！🌳
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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