房
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房
現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
帶租約
：
否
平面
24%
生
近便利商店
近公園綠地
屋
馥園 城市綠境豪邸｜4改3房面樹海視野 寧靜尊榮
北大特區純住宅地段，【馥園】由生才建設開發，全區規模約160戶，規劃完整、社區管理嚴謹。
正對學勤路林蔭綠海開闊無遮，四房格局精緻改為三房，空間更顯寬敞通透，是品味家庭夢想中宜居住所。
宅邸亮點
坐擁綠海景觀，無敵棟距，光線視野一流
四房改三房房，格局更開闊，空間機能佳
橫向客餐廳設計，通風順暢，生活動線舒適流暢
室內裝潢典雅溫潤，免整理即可入住，立即展開新生活
社區公設與管理
【馥園】重視住戶生活品質，設有多樣實用且高質感的公共設施：
迎賓大廳｜挑高設計沉穩大器，彰顯尊榮身份
健身房｜設備齊全，日常運動不出門
室內游泳池｜四季皆宜，獨享私密悠游時光
瑜伽室｜靜心伸展、身心放鬆最佳場域
三溫暖｜舒壓解勞，提升身心舒適感
閱覽室｜靜謐自修空間，孩子學習、成人閱讀皆宜
兒童遊戲室｜安全明亮，是親子共融空間
中庭花園｜綠意圍繞，散步、休憩自在悠閒
交誼廳／桌球間／會議空間｜聚會、娛樂、互動兼備
冷藏垃圾室與24小時警衛管理｜維護環境整潔與居家安全
學區與教育資源
步行即可抵達北大國高中、龍埔國小，學區完整
社區周邊亦有幼兒園、補習班、才藝班，銜接無縫
全齡教育一步到位，陪伴孩子快樂成長
交通便利
鄰近多條公車站牌，連接雙北輕鬆便利
916、922（往捷運永寧站）、932（往板橋）、939（直達台北市）、941、705、706
車程約10分鐘可接台3線與台65快速道路，自駕通勤皆便利
商圈與生活機能
近全聯、黃昏市場、北大特區學勤路商圈
散步可達星巴克、藏壽司、摩斯漢堡、在地小吃與各式餐廳
生活、購物、飲食機能完整，真正實現「出則繁華，入則寧靜」
在北大特區的靜巷綠境中，【馥園】是一座融合自然、格局、質感與完善生活機能的城市宅邸。
選擇這裡，不只是入住一棟房子，更是開啟一段穩定、自在、幸福的家居旅程。
北大特區純住宅地段，【馥園】由生才建設開發，全區規模約160戶，規劃完整、社區管理嚴謹。
正對學勤路林蔭綠海開闊無遮，四房格局精緻改為三房，空間更顯寬敞通透，是品味家庭夢想中宜居住所。
宅邸亮點
坐擁綠海景觀，無敵棟距，光線視野一流
四房改三房房，格局更開闊，空間機能佳
橫向客餐廳設計，通風順暢，生活動線舒適流暢
室內裝潢典雅溫潤，免整理即可入住，立即展開新生活
社區公設與管理
【馥園】重視住戶生活品質，設有多樣實用且高質感的公共設施：
迎賓大廳｜挑高設計沉穩大器，彰顯尊榮身份
健身房｜設備齊全，日常運動不出門
室內游泳池｜四季皆宜，獨享私密悠游時光
瑜伽室｜靜心伸展、身心放鬆最佳場域
三溫暖｜舒壓解勞，提升身心舒適感
閱覽室｜靜謐自修空間，孩子學習、成人閱讀皆宜
兒童遊戲室｜安全明亮，是親子共融空間
中庭花園｜綠意圍繞，散步、休憩自在悠閒
交誼廳／桌球間／會議空間｜聚會、娛樂、互動兼備
冷藏垃圾室與24小時警衛管理｜維護環境整潔與居家安全
學區與教育資源
步行即可抵達北大國高中、龍埔國小，學區完整
社區周邊亦有幼兒園、補習班、才藝班，銜接無縫
全齡教育一步到位，陪伴孩子快樂成長
交通便利
鄰近多條公車站牌，連接雙北輕鬆便利
916、922（往捷運永寧站）、932（往板橋）、939（直達台北市）、941、705、706
車程約10分鐘可接台3線與台65快速道路，自駕通勤皆便利
商圈與生活機能
近全聯、黃昏市場、北大特區學勤路商圈
散步可達星巴克、藏壽司、摩斯漢堡、在地小吃與各式餐廳
生活、購物、飲食機能完整，真正實現「出則繁華，入則寧靜」
在北大特區的靜巷綠境中，【馥園】是一座融合自然、格局、質感與完善生活機能的城市宅邸。
選擇這裡，不只是入住一棟房子，更是開啟一段穩定、自在、幸福的家居旅程。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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