房
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優
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房屋資料
現
：
住
電
裝潢程度
：
2825
否
法定用途
：
住家用
車
：
無
13%
生活機能
近
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近夜市
屋況特色
位於 高雄市前金區七賢二路，這間 11樓／12樓高樓層美寓，兼具交通便利與生活機能，是自住或投資的理想選擇。
物件亮點
建物總坪數 47.149坪（主建物 35.768坪 + 附屬建物 5.04坪 + 公共使用 6.342坪），空間規劃靈活，室內約 40坪開放式格局，可依需求改造。
高樓層採光佳，視野開闊，室內自然採光充足。
無車位限制，但交通便利，距離 捷運前金站步行約5分鐘，通勤生活輕鬆無憂。
生活機能
鄰近 駁二藝術特區、西子灣、旗津、夜市及火車站，生活與休閒機能完善。
學區優質，建國國小與前金國中，子女教育無後顧之憂。
商圈成熟，餐飲、超市、銀行、藥局等應有盡有。
投資與入手優勢
位於核心區段，高樓層稀有釋出，無論自住或投資都具長期增值潛力。
靠近主要幹道與捷運，生活便利、出租市場需求高，資產價值穩健。
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⭕LINE ID 0977032176
⭕全筑不動產經紀有限公司
⭕公司現址:台中市沙鹿區中山路618號
⭕經紀人：蕭佑軒(110)中市經紀字第01941號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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