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房
現
：
電梯大樓
裝潢程度
：
管
：
1991元/月
帶租約
：
否
法
：
商業用
無
7
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園
附近交通
多線公車公車站
屋況特色
🏡【永和國小採光電梯三房｜陽台外推・生活便利】
📍新北市永和區秀朗路一段｜學區宅・捷運生活圈
✨物件特色：
・登記坪數33.19坪（主建物25.47坪＋附屬5.36坪＋公設2.36坪）
・3房2廳2衛3陽台，格局方正、採光極佳
・陽台外推增加使用空間，居住舒適度高
・位於6樓，電梯大樓出入便利，社區單純，住戶僅8戶搭2部電梯
・屋況良好，室內維護完善，可立即入住
・鄰近永和國小，學區優質，適合家庭自住
・基地296.75坪，持分地坪3.26坪，社區環境綠意佳
・管理費1991元／月，社區維護完善
・使用分區為商業區，彈性用途多元
💰開價：2268萬
📏登記坪數：33.19坪
🏢樓層：6樓／共11樓
🛏️格局：3房2廳2衛3陽台
🚗車位：無
🏗️屋齡：約29年（完工於民國85年）
✅永和國小旁電梯三房・陽台外推增大空間・採光通風佳
📞 看屋專線：利君 0987-708-399
營業員證號：108年登字347528號
泰旺群鴻國際地產有限公司
經紀人：鄭慶章（93）南市字第00176號（補發）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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