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現況
：
型態
：
電梯大樓
裝
：
尚未裝潢
1850
否
法
：
住
機械
公設比
：
28%
近便利商店
近傳統市
近
屋況特色
👍 上景Top Green 景觀大三房｜高雄三民區優質住宅 ✨
✅ 地址：高雄市三民區九如一路
✅ 權狀坪數：50.19坪 [ 主建物32.21坪 附屬建物3.86坪 公設14.12坪（超低公設比）]
✅ 地坪：3.62坪
✅ 格局：3房2廳2衛3陽台
✅ 座向：坐西朝東，光線充足，採光通風佳
✨ 房屋特色
✅ 大三房格局，室內坪數寬敞，居住舒適不壓迫
✅ 整層僅4戶，2部電梯，隱私性高，住戶單純。
✅ 中高樓層，永久棟距，視野開闊，景觀一覽無遺。
✅ 超低公設比，坪效佳，實際使用空間大。
✅ 格局方正，生活動線流暢，居住品質升級。
✨ 周邊生活環境
✅ 交通便利：距離科工館輕軌站僅約400公尺，通勤、休閒皆方便。
✅ 學區完整：民族國小、凱旋國小、正興國中，孩子就學免煩惱。
✅ 商圈成熟：鄰近正興市場、科工館商圈，採買生活機能完善。
✅ 休閒健康：科工館園區、綠地步道，日常運動、散步好去處。
☎️ 歡迎預約賞屋
賞屋專線：憶慶 Wendy 0987-197-681
Line ID：wendychou
住商不動產高雄自由加盟店｜聯旭地產開發有限公司
營業員證號：111-426401
❤️ 專業誠信服務，助您安心成家、放心購屋！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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