房屋介紹
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房
現
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
9.65坪，平面式，已含售金內
公
：
近公園綠地
近
附近交通
淡水行政中心公車站
淡水行政中心捷運站
屋況特色
新成屋稀有露台戶｜淡水家樂福生活圈｜近輕軌行政中心站＋平面車位
💡物件亮點一次看
✨ 全新完工・未住過
屋齡僅0.2年，幾乎全新交屋狀態，免整修即可入住。
🚈 交通便利・輕軌生活圈
距離「淡水行政中心站」步行僅約5分鐘，銜接淡海輕軌主幹線，通勤、出行都方便。
🛒 家樂福商圈機能完善
近家樂福、便利商店、餐飲聚集區，採買、生活超方便。
🌿 稀有露台戶
主建外加1.24坪陽台空間，可作為植栽、休閒或收納使用，生活感滿滿。
🚗 附坡道平面車位
車位B3，進出便利、安全好停。
🏠 格局方正・邊間採光佳
2房2廳1衛設計，採光通風俱佳，居家氛圍舒適宜人。
📍物件資訊
地址：新北市淡水區濱海路一段306巷60弄
用途：住宅／大樓
樓層：3樓／共15樓
格局：2房2廳1衛
建物：36.56坪（含車位9.65坪）
主建：16.65坪
附屬：1.24坪（陽台）
共同使用：18.67坪
土地：5.03坪
屋齡：約0.2年
車位：坡道平面（B3）
價格：1,198萬（含車位）
管理費：月繳
邊間：是
🧭生活機能
🚉 交通：輕軌淡水行政中心站（步行約5分鐘）
🛍️ 商圈：家樂福生活圈、萬坪公園商圈
🏫 學區：新市國小、正德國中
🏥 醫療：馬偕醫院
⭐物件評價
屋況★★★★★
屋齡僅0.2年，全新未住
格局★★★★☆
方正實用，動線流暢
稀有★★★★☆
新成屋＋露台戶少見
採光★★★★
邊間採光佳
機能★★★★★
家樂福商圈＋輕軌交通圈
戰力指數★★★★☆
首購、退休、置產皆宜
📞 賞屋專線
張力元 0970-807-747
（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎（90）北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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