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📍物件資訊
📐【物件基本資料】
💰售價：1580萬
🏢社區：中港奇摩市
📐建坪：41.57坪（主建20.46坪｜附屬3.59坪｜共有17.52坪｜含平面車位9.01坪）
🏙樓層：16/22樓
🏗屋齡：19年
🧾管理費：4308元／雙月
🚗車位：平面車位
🏡格局：3房2廳2衛2陽台總戶數：256戶
建案結構 : RC造
社區規劃: 分AB兩棟，A棟 27樓 一層10戶，B棟 22樓 一層六戶
🌿【物件亮點】
1️⃣ 高樓朝南景觀戶，永久棟距，遠眺玉山與台中夜景。
2️⃣ 邊間三面採光、通風極佳，整體以法式奶油風設計，溫潤優雅。
3️⃣ 全新裝修：電線重拉、全戶家電可用110V/220V雙電壓，廚房衛浴全面升級。
4️⃣ 廚房設計：
- 防潮防蟲不鏽鋼廚櫃、內嵌感應燈、內崁玻璃牆整體設計
- Bosch 歐洲進口洗碗機
- 德國 Hansgrohe 龍頭
- 220V IH 電磁爐（瓦斯管線保留）
- 倒T強力抽油煙機、半開放式動線設計
5️⃣ 衛浴升級：
- 義大利磁磚＋防水層全包
- Toto免治除臭馬桶
- 德國 Hansgrohe 花灑及龍頭
- 一太高清淋浴玻璃門、手工實木鏡櫃
6️⃣ 臥室實木木芯櫃體，非MDF板系統櫃，質感與耐用兼具。
7️⃣ 公共空間附贈：法式餐桌椅組（可延長6~8人），收納櫃完善。
8️⃣ 一卡皮箱即可入住！🌳環境與社區特色
【生活機能】
西區黃金門牌，藍線G9「茄苳腳站」預定地，未來增值潛力強。
鄰近勤美商圈、SOGO百貨、綠園道首排，生活機能滿分。
步行可達Ubike、茄苳腳公車站、廣三SOGO、勤美草悟道
附近學區：篤行國小、忠信國小、健行國小、教育大學附設國小、台中一中、忠明國中。
生活圈：東興市場、篤行市場、模範市場。
鬧中取靜的地理位置，生活便利又能享受寧靜品質，是西區難得一見的優質住宅。
🏆【經紀人資歷｜值得您信賴】
🏡 用心為您找到理想的家｜深耕台中 經營超過10年
您好，我是【品樂地產】陳柏惟 ，房子一生只買幾次，但每次都很重要。
年度業績 TOP 2
單月全國業績 TOP 1
單月成交件數 TOP 1
單月成交金額 400萬經紀人員
多次榮獲 單月百萬經紀人員、單月龍虎榜
季風雲獎經紀人員、季菁英獎經紀人員 得主
🏠 品樂地產有限公司
📄 不動產經紀人證號： (106) 中市字第01765號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
