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〈透天｜開放式格局〉
⭐️廣告價≠成交價，喜歡勇敢出價
主+附35.61坪，房屋坪35.61坪，單坪約36.5萬。

★物件推薦重點↓↓
・市府商圈旁透天，成熟生活圈，保值性高
・低總價入手透天，傳家厝型產品稀有釋出
・鄰完整學區，12年國教免煩惱
・原始屋況，好規劃，未來性強
・具危老都更潛力，喜歡可儘早卡位

★建物特色↓↓
・總樓層2樓，使用空間大，可彈性規劃
・透天獨門獨戶，居住自由度高
・屋況原汁原味，適合自行整修打造理想宅
・大家庭、自住、長期置產皆適合
・屋主惜售，誠意釋出，價格可談

★室內空間說明↓↓

・大坪數格局，空間好利用
・採光佳、通風良好
・無多餘裝潢，可依需求重新配置
・適合三代同堂或空間型買方

★周邊環境↓↓

・振聲國高中對面，文教氣息濃厚
・住宅環境成熟，生活便利又安心
・鄰近玉山公園、南門公園，休閒綠意佳

★生活機能↓↓
・出巷口即有全聯超市，日常採買超方便
・7-11、銀行、美妝店、餐飲商家林立
・醫療、金融、餐飲機能一次到位

★商圈機能↓↓
・縣府特區生活圈
・市府商圈核心地段
・成熟商圈，保值抗跌

★學區說明↓↓
・南門國小
・桃園國中
・鄰近高中職，12年教育免接送

★交通機能↓↓
・近省道，南來北往便利
・公車站步行可達
・距桃園火車站約15分鐘，通勤方便

★公園／綠地↓↓
・玉山公園
・南門公園
・日常散步、運動、親子活動好去處

✨小總結
市府商圈旁稀有低總價透天，完整學區、成熟機能、未來具危老都更潛力，適合自住、大家庭或長期置產，錯過不再，歡迎預約賞屋。

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