🏠【過嶺首棟指標建案】大三加一房房＋雙車位

✨通風採光佳｜空間超寬敞｜公設比低｜生活超便利✨

📍物件位置：桃園市中壢區松勤路（過嶺松勇公園旁）
💰開價：1,788 萬元
📐建坪：約 77.23 坪（含車位）
🛏 格局：3+1 房 2 廳 2 衛 1 陽台
🚗車位：坡道平面車位
🗓 屋齡：約 12 年

🌟 物件亮點特色：
✔️ 坪效優勢｜過嶺珍稀大坪數釋出，主建物達 31 坪，空間寬敞好規劃
✔️ 車位特色｜獨立連號雙車位，無鄰車干擾，停車動線最順暢
✔️ 裝潢完備｜全室精緻裝潢到位，櫃體與天花完工，立即入住免煩惱
✔️ 視野採光｜次高樓面、面市場預定地，前方無遮蔽、採光一整天充足
✔️ 社區品質｜宜誠系列氣派大廳規劃，公設齊全多元、住得體面舒心
✔️ 基地優勢｜千坪大基地配置社區自有中庭，環境安全、居住品質高
✔️ 生活機能｜下樓即享美食、超商、飲品、髮廊等完整商圈機能

🛍 生活機能超完善：
🏫 學區：中平國小、過嶺國中、未來過嶺國小
🛒 商圈：民族路美食商圈步行約7分鐘、康是美步行約5分鐘、【全聯、億客城】車程約5分鐘，COSTCO 好市多 5 分鐘車程
🌳 公園：松勇公園、過嶺兒童公園散步就到

🚗 交通便利：
・約5 分鐘上 66 快速道路
・約7 分鐘抵國道一號（新屋交流道）
・約12 分鐘達青埔 A19 捷運站，通勤超方便！

📞 賞屋洽詢：
📱許先生(過嶺小王子)｜0981-873-040（同 LINE）
🔗591 店鋪｜https://www.591.com.tw/broker44803
🏢永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店
📄 經紀人證號：李明臻 (114)桃市經字第002079號 營業員證號：（111）登字第423968號

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