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宏盛水悅｜13樓高樓景觀三房＋平面車位｜全齡化公設｜優質學區宅
✅ 物件亮點一次看
宏盛建設知名社區，社區規模大、管理嚴謹、24 小時飯店式管理
高樓層 13F 視野好、棟距大，採光通風表現佳
室內主建 25 坪正三房，每房皆有開窗，通風不潮濕
全室精美裝潢，屋況乾淨質感好，可 即刻入住
附 B3 坡平車位，好停單純
全齡化公設：迎賓大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、綠化中庭等
優質生活圈：近 淡海國小、幼兒園、公園、家樂福，步行生活方便
鄰近輕軌淡海新市鎮站，交通便利
🏠 基本資訊
地址：新北市淡水區新市三路一段
總價：1,598 萬（含車位價）
用途：住宅 / 大樓
樓層：13 / 20 F
格局：3 房 2 廳 2 衛
屋齡：6.8 年
📏 坪數說明
建物總坪數：51.55 坪（含車位 7.56 坪）
主建物：25.33 坪
附屬建物：4.44 坪（含陽台 3.37 坪・雨遮 1.06 坪）
共同使用：21.78 坪
土地坪：7.70 坪
🏙 生活機能
交通：太子廟公車站、輕軌淡海新市鎮站
採買：家樂福、當地商家、超商
公園：公二十三公園
學區：淡海國小、淡水國中、淡江高中
大專院校：台北海大、真理大學
屋況⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 8 /10
精美裝潢、屋況佳、可立即入住
格局⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 9 /10
室內 25 坪正三房、每房有窗、衛浴一間有開窗
稀有度⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 7 /10
高樓景觀＋平面車位，水悅社區需求穩定
採光⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 8 /10
東向、高樓棟距大、採光通風良好
機能⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 8 /10
學區、公園、家樂福都在生活圈內
戰力指數⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️8 /10
產品完整，最適合自住客＋首換族
📞 聯絡資訊
張力元 William
📱 0970-807-747
證號：（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
公司：安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
