（含車位價格）
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現況
：
住宅
型態
：
中
管理費
：
232
帶租約
：
否
車位
：
11.37坪，平面式，已含售金內
公設比
：
近便利商店
近傳統
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
附近交通
都會公園站捷運站
楠梓火車站火車站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-高雄楠梓站前加盟店
經紀業名稱：
富霖房屋仲介有限公司
楠梓「天天微笑」：科技廊帶與全齡生活核心：
1.半導體廊帶首環：緊鄰台積電楠梓園區，受惠 2026 高科技產業鏈成型，科技新貴進駐帶動強勁的增值與保值動能。
2.站前商圈極致便利：下樓即為楠梓火車站商圈，小吃林立、民生採買一應俱全，擁有新開發區難以比擬的成熟生活機能。
3.頂級全齡學區鏈：環繞楠陽國小、楠梓國中、高中至高雄科技大學，具備完整教育資源，深受家庭客青睞，流通性極高。
4.稀有中高樓平車：中高樓層採光通風佳，搭配市場最搶手的「標準3房+平面車位」，是區域內轉手最快的硬通貨物件。
5.經典藝術美學建築：Art Deco 藝術風格外觀與 24H 飯店式管理，鬧中取靜的優質環境，提升居住品質與資產溢價空間。
6.交通樞紐地利優勢：5 分鐘上國道 1 號，鄰近火車站與未來捷運紫線規劃，完善的交通網路支撐房價持續上探。
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✅️《永義房屋-高雄楠梓站前加盟店》
✅️經紀業：富霖房屋仲介有限公司
✅️經紀業特許字號：高市地政權字第11230068200號
✅️經紀人：莊宜諮(108)高市字第01383號
✅️營業員：證照字號(113)登字467549號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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