優質房屋
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買房子要看「室內真正能住多少坪」！ 本案權狀 47.29 坪，公設不到 5 坪！
室內主附建物高達 42.35 坪，大 4 房 2 廳 2 衛
真正的高坪效、大空間，換屋、三代同堂頂規首選！
✨ 【本案最強利多：全棟電梯已全面換新！】
買老華廈最怕電梯維修成本？本案電梯已全新更換完畢，買方完全不需額外負擔大筆公設整修費用 ！
鑰匙在手，歡迎直接預約現場感受！
🌟 核心資產 5 大必買理由：
🚇 【地段交通無敵】
位於南京東路四段 133 巷內（近健康路、寧安街口）。步行至捷運台北小巨蛋站 5 號出口僅需 5~6 分鐘，出巷口即是南京主要公車幹道，通勤南來北往極度便利。🎓 【頂級明星學區】
坐擁台北市家長搶破頭的 民生國小、介壽國中 雙明星學區。下樓轉彎即達中華公園，孩子上學、休閒接送免煩惱，提早為下一代卡位黃金起跑線。🔒 【一層兩戶・極致單純】
社區總高 7 樓，本案位於黃金 6 樓。一層純住僅兩戶，住戶素質高、進出單純。長幅大面窗雙面採光，通風與明亮度無可挑剔。☀️ 【老華廈稀缺：雙衛浴皆開窗】
這在台北市中古屋極為罕見！兩個衛浴都有對外窗，徹底揮別浴室潮濕發霉、異味排不出的困擾。🍳 【大廚房 ✕ 寬敞大後陽台】
後工作陽台空間極大，洗曬衣服完全不擁擠。廚房格局方正寬敞，收納充足，滿足家庭主夫/主婦完美大火快炒的實用需求。💡 【專案經紀人強力推薦】
這種大實坪、民生介壽明星學區、捷運走路就到的電梯華廈，在松山區只要釋出一間就少一間。好房子不等人，鑰匙已經備妥！
趕快拿起電話預約，我帶您親自感受這間大空間華廈的魅力！📞 【歡迎來電預約賞屋】
服務據點：大師房屋 敦北民生加盟營業處
公司名稱：富麗欣房屋仲介有限公司
賞屋專線：0920-870278 賴奇勇
經紀人證字號：(102)北市經證字第02056
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
