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🏡住商｜家寬💕家裡很寬的💕家寬
💕強強聯手｜忠泰建設 x LV全球旗艦店御用建築師【青木 淳】x 新東陽營造 x 華泰物業
💕高樓朝南｜衛浴開窗、當層排氣、明火廚房、天然瓦斯、獨立陽台
💕管理完善｜24H華泰物業管理、冷凍冷藏包裹代收、樓層管制、逃生梯控管
💕尊龍禮遇｜迎賓車道 、訪客臨停車位、公設齊全、規劃完善、溫水泳池全年開放
💕雙捷雙站｜雙連、中山國小站、600m漫步約9分鐘，我喜歡繁華、享受著捷運，更喜歡在熱鬧之中帶一點點深度…有人走進來後，就再也不想出走，有人著迷於此地獨特的地氣，愛上這裡的故事，年輕的創意者以熱情與理想，點亮街道…
💕城市魅力｜中山北路的魅力，來自最潮的精品與歷史軌跡的激盪，南西商圈的屹立不搖，是貴婦與文青的兼容並蓄，打鐵一條街華麗轉身，赤峰街完美世代交溶，溶新於舊，偏執老靈魂遇上創意新世代
💕台北車站｜1.7km、車程約8分鐘，台北車站特定區集捷運、台鐵、高鐵、機捷與集客運樞紐，每日進出人次超過55萬人次。是全台最大的交通樞紐。
💕雙子星｜台北西區門戶新地標、預計2029啟用，台北雙子星與北門、三井倉庫、台北郵局及鐵道園區等歷史古蹟群為鄰，串起西區歷史與現代發展之脈絡，集商務、旅遊、觀光為一體，兩棟大樓規劃為觀景台、旅館、景觀餐廳、辦公室、商場......，專家學者指出現在台北101的繁華盛世、將是未來台北雙子星的樣版。
【位置】：中山區林森北路363號
【開價】：2088萬(單價110.83萬)
【屋齡】：16年(98.09.16)
【權狀】：18.84
【主+陽】：12.07(10.73+1.34)
【格局】：1室1廳1衛1廚1陽
【樓層】：9樓/共18樓(B4)
🌳忠泰華漾x青木 淳🏡華泰物業管理(秘書、保全、車道)💕位於新舊文化交融的台北市中山區，為一間於2009年完工的大樓建案，由忠泰建設所興建，步行約9分鐘可達捷運雙連站、中山國小站，散步就能走入各觀光景點，體驗台北新舊交融的城市魅力，如：南西商圈、赤峰街、晴光商圈、寧夏夜市、大稻埕、當代藝術館，觀光、商業、文創，近在咫尺。
建案基地約621坪，興建一棟地上18層地下4層的電梯大廈，A棟平均一層7戶共用2部電梯，B棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共167戶。公設比約32.52%，提供的公設有接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、桌球室(原宴會廳)、冷凍冷藏包裹代收、訪客臨停車位8個、溫水泳池全年開放。
地點就在林森北路上，搭乘捷運步行600m約9分鐘至捷運雙連站，步行600m約8分鐘至捷運中山國小站，步行650m約10分鐘可到台北市中山運動中心，採買的話可步行700m約10分鐘到傳統的雙連市場，另外步行450m約6分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
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【案名】：獨家🌈忠泰華漾🏡高樓朝南｜明火廚房
【地點】：中山區林森北路363號
【類型】：RC大樓
【用途】：一般事務所
【總價】：2088萬
【車位】：無(可租坡道平面、坡道機械)
【單價】：110.83萬
【房坪】：18.8438
【主建】：10.7296
【附屬】：2.0357(陽台1.337 、雨遮0.6987)
【公設】：6.0785(公設比32.26%)
【土地】：1.7397(商3)
【臨路】：20米
【格局】：1室1廳1衛1廚1陽
【屋齡】：16年(98.09.16)
【樓層】：9樓/共18樓(B4)
【戶數】：每層7戶2部電梯/AB棟共167戶
【管理】：3391元(每坪180)/24H
【座向】：朝 南
【基地】：621坪(建蔽率52.57%)
【特色】：
💰投資興建｜忠泰建設、旺泰建設
🏗️營造廠｜新東陽營造
📐建築設計｜王克誠建築師
⛩️建築外觀｜LV旗艦店御用建築師 青木淳
🔩工程顧問｜竹中工務店東京本店(日本)
🔩制震系統｜新日本製鐵株式會社(日本)
🧢吉林國小
🎒新興國中
🌸中安公園
🥬雙連市場
🚗一高｜國道1號 圓山2.3Km
🛵二快｜新生高900m｜市民高1.5km
🚈雙捷｜雙連600m｜中山國小600m
🚌公車｜華泰飯店150m
🚌公車｜國賓飯店450m
🚂台北車站｜1.7km
✈️桃園機場｜40.8km
🏡格局圖如有差距，以現況為主
🙇🏼♂️資料如有誤差，以地政機關謄本為主
🏡住商不動產｜中山捷運加盟店
🏡儀居房地產經紀股份有限公司
🏡經紀人：洪文忠（98）北市字第01541號
🏡營業員證號：（112）登字第440686號
