😺何店長團隊👍玫瑰小城黎明綠中海可看
41.29萬/坪
44.69坪
權狀坪數整棟 / 3F
暫未填寫
類型基礎資訊
用途住商用
型態透天厝
屋齡28年
主建物26.23坪
車位11.75坪(平面式)
租約不帶租約
管理費1,950元/月
裝潢中檔裝潢
公設比5%
臨路路寬暫無信息
自備款約296萬，月還款38,420元
屋況介紹
歡迎加LINE@討論喔~ ID: @mkboss
現在加入就可兌換精美來店禮喔!
方便預約看屋、提問、更多照片、社區環境資料
最新社區行情，買到後可自行退出，不怕被打擾!
安坑何店長 安心不坑人
看完後~就算第一次買屋 房仲當你是專家
『從591看到總價XX萬的物件』
【物件優點】
1. 近市場商圈人潮多熱鬧 有店面效益
2. 三面採光通風佳 邊間能見度大 稀有釋出
3. 透天店面加平面車位 超低公設 (格局：1房1廳2衛，增建3房2衛) (樓層增建至3樓)
**************************************************************************************
安坑何店長 安心不坑人
安坑何店長 經歷
淡江大學航空工程學系畢 1996
國瑞汽車品管部工程師
晶采光電製造部工程師
美商埃克森美孚石油工業潤滑油工程師
美商埃克森美孚石油工業部業務主任
信義房屋文山萬隆店專案經理
信義房屋景美景興店副手
信義房屋新店安康店店經理
21世紀不動產新店安坑加盟店店長
大家房屋新店安康加盟店店長
【大家房屋】是全新品牌，與信義房屋及住商不動產同屬【信義企業集團】
6年多前我們在安坑成立了不動產服務團隊
6年多共服務3070個屋主
幫525間房子找到新主人 我們服務有口皆碑、網路推薦最多如果你的業務離你很遠，
我們可以離你很近！
【給現在還在辛苦找房子的買方】
房市不景氣，現在買房子除了承受價格的風險外，親友同事間的與論壓力也不小；一旦被發現要買房子，可能就來一句：「聽說~明年會跌！你怎麼敢買？」、「你很有錢喔？」、「想搬出去想瘋囉？不要那麼急！」...
誰不知道現在市況不好？無奈家家有本難念的經，現在要買屋的人都有實質需求，有「住」的問題要解決，買到後至少都要住5~10年以上。所以必須謹慎地買，絕不能買到「不合適」、「會後悔」的房子！因此為大家分享「買房子不後悔的六要」，照著「六要」步驟買屋，讓你不但買到理想家也變成同事眼中的行家！
【一.要莫忘初衷】- 解決你住的問題
回想當初住得好好的，是什麼原因要買房子? 想要解決什麼問題?
「因為房子太小、房間太少、不想爬樓梯、小家庭要搬出來、空巢族要換屋、為毛小孩找房、方便照顧小孩、等等各種原因」。
當你找了幾個月、看了許多房子、網路四處爬文、設定條件不斷更新之後，適合的房子也更難找，最後找到翻臉也忘記「初衷」！浪費無數個休假與下班時間，最後還是沒解決當初「住」的問題！
【二.要量力而為】-買房是讓你過得更好
自備款有多少？買房子要付那些費用？可以貸款幾成? 每月本利攤還要多少？算一算知道成交價最高不能超過多少？自己先有個底，千萬不要衝動買下後才去找錢！買到才驚覺負擔過重！
【三.要找到喜歡的社區】- 千萬別亂槍打鳥
可以從你覺得不錯、或是親友住的或附近社區找起，或請在地房仲推薦適合社區，這些社區有房子在賣就去看。挑選出喜歡的社區，守株待兔等待社區釋出好物件!
【四.要建立行情觀】-了解過去和現在才能對未來負責
整理出社區最近的成交單價、樓層、格局、與朝向位置？一年成交幾戶？還有目前有幾間在賣？開價分別是多少？屋況條件如何？這些資料整理出來，你的社區行情觀念就會建立起來！
【五.要有行動力】- 行動力是一切源頭
去社區附近的仲介公司詢問、留資料(別怕被打擾，你就是要找積極的業務 )，跟業務說只要有這社區的房子，務必第一時間通知，承諾你當天就會找時間來看屋！說到要做到，讓業務視你為超誠意買方，不然每個業務手中至少也有50-100個買方，一旦有還沒放上網路的搶手貨或是大降價，肯定不會先打給你，等你知道可能已經來不及！
網路上在賣的房子，現在有許多「找房平台」可以來偵查：
你可以設定區域、路名、產品、屋齡甚至鎖定社區等條件，輕鬆找到新的物件、新的價格，知道有幾家在賣，甚至每天設定新物件資料推播到手機或是email信箱喔！再也不用到各大仲介官網搜尋。
【六.要準備好來出價】- 出價不一定買到、不出價鐵定買不到
大膽出價是因為有充分準備！把以上幾點功課都準備好，好物件一出現，看完後馬上可決定要出什麼價？要不要再加價？最高加多少？而不是猶豫不決，問親友、聽專家，怕買貴也怕買不到，最後買到一堆後悔！
我們買到最便宜只能【靠運氣】，但透過有效的系統可以買到【不後悔】！希望這「六要」能幫助到辛苦看屋的朋友買到理想屋！
買屋要注意的真的很多，如果沒有鎖定社區等待好房子，要在不熟悉的社區遇到對社區不熟悉的房仲，踩到地雷機率肯定非常大！
來大家找到家 安坑買屋請指名【安坑何店長】
鉅興不動產經紀有限公司陳芳瑩(101)北市字第01898號大家房屋新店安康加盟店
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安坑何店長 安心不坑人
看完後~就算第一次買屋 房仲當你是專家
『從591看到總價XX萬的物件』
【物件優點】
1. 近市場商圈人潮多熱鬧 有店面效益
2. 三面採光通風佳 邊間能見度大 稀有釋出
3. 透天店面加平面車位 超低公設 (格局：1房1廳2衛，增建3房2衛) (樓層增建至3樓)
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安坑何店長 安心不坑人
安坑何店長 經歷
淡江大學航空工程學系畢 1996
國瑞汽車品管部工程師
晶采光電製造部工程師
美商埃克森美孚石油工業潤滑油工程師
美商埃克森美孚石油工業部業務主任
信義房屋文山萬隆店專案經理
信義房屋景美景興店副手
信義房屋新店安康店店經理
21世紀不動產新店安坑加盟店店長
大家房屋新店安康加盟店店長
【大家房屋】是全新品牌，與信義房屋及住商不動產同屬【信義企業集團】
6年多前我們在安坑成立了不動產服務團隊
6年多共服務3070個屋主
幫525間房子找到新主人 我們服務有口皆碑、網路推薦最多如果你的業務離你很遠，
我們可以離你很近！
【給現在還在辛苦找房子的買方】
房市不景氣，現在買房子除了承受價格的風險外，親友同事間的與論壓力也不小；一旦被發現要買房子，可能就來一句：「聽說~明年會跌！你怎麼敢買？」、「你很有錢喔？」、「想搬出去想瘋囉？不要那麼急！」...
誰不知道現在市況不好？無奈家家有本難念的經，現在要買屋的人都有實質需求，有「住」的問題要解決，買到後至少都要住5~10年以上。所以必須謹慎地買，絕不能買到「不合適」、「會後悔」的房子！因此為大家分享「買房子不後悔的六要」，照著「六要」步驟買屋，讓你不但買到理想家也變成同事眼中的行家！
【一.要莫忘初衷】- 解決你住的問題
回想當初住得好好的，是什麼原因要買房子? 想要解決什麼問題?
「因為房子太小、房間太少、不想爬樓梯、小家庭要搬出來、空巢族要換屋、為毛小孩找房、方便照顧小孩、等等各種原因」。
當你找了幾個月、看了許多房子、網路四處爬文、設定條件不斷更新之後，適合的房子也更難找，最後找到翻臉也忘記「初衷」！浪費無數個休假與下班時間，最後還是沒解決當初「住」的問題！
【二.要量力而為】-買房是讓你過得更好
自備款有多少？買房子要付那些費用？可以貸款幾成? 每月本利攤還要多少？算一算知道成交價最高不能超過多少？自己先有個底，千萬不要衝動買下後才去找錢！買到才驚覺負擔過重！
【三.要找到喜歡的社區】- 千萬別亂槍打鳥
可以從你覺得不錯、或是親友住的或附近社區找起，或請在地房仲推薦適合社區，這些社區有房子在賣就去看。挑選出喜歡的社區，守株待兔等待社區釋出好物件!
【四.要建立行情觀】-了解過去和現在才能對未來負責
整理出社區最近的成交單價、樓層、格局、與朝向位置？一年成交幾戶？還有目前有幾間在賣？開價分別是多少？屋況條件如何？這些資料整理出來，你的社區行情觀念就會建立起來！
【五.要有行動力】- 行動力是一切源頭
去社區附近的仲介公司詢問、留資料(別怕被打擾，你就是要找積極的業務 )，跟業務說只要有這社區的房子，務必第一時間通知，承諾你當天就會找時間來看屋！說到要做到，讓業務視你為超誠意買方，不然每個業務手中至少也有50-100個買方，一旦有還沒放上網路的搶手貨或是大降價，肯定不會先打給你，等你知道可能已經來不及！
網路上在賣的房子，現在有許多「找房平台」可以來偵查：
你可以設定區域、路名、產品、屋齡甚至鎖定社區等條件，輕鬆找到新的物件、新的價格，知道有幾家在賣，甚至每天設定新物件資料推播到手機或是email信箱喔！再也不用到各大仲介官網搜尋。
【六.要準備好來出價】- 出價不一定買到、不出價鐵定買不到
大膽出價是因為有充分準備！把以上幾點功課都準備好，好物件一出現，看完後馬上可決定要出什麼價？要不要再加價？最高加多少？而不是猶豫不決，問親友、聽專家，怕買貴也怕買不到，最後買到一堆後悔！
我們買到最便宜只能【靠運氣】，但透過有效的系統可以買到【不後悔】！希望這「六要」能幫助到辛苦看屋的朋友買到理想屋！
買屋要注意的真的很多，如果沒有鎖定社區等待好房子，要在不熟悉的社區遇到對社區不熟悉的房仲，踩到地雷機率肯定非常大！
來大家找到家 安坑買屋請指名【安坑何店長】
鉅興不動產經紀有限公司陳芳瑩(101)北市字第01898號大家房屋新店安康加盟店
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