★薪水繳得起貸款,自備卻不夠,沒關係,我的貸款方案是為了幫助有能
力付房貸,現金不夠的朋友
★軍人,警察, 公教 , 上櫃上市公司,500大,1000大,同公司任職5年以上,可幫你做10萬買房專案
★家裡有兩人以上有貸款資格,可幫你做10萬買房專案
★因自備不夠被他牌房仲拒絕,而買不到房子的朋友,歡迎來找我辦貸款
★依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
歡迎加我LINE
林佳珊 太平洋房中正店
電話:0917 008 024
LINE ID 0917008024
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
你把錢存在銀行
你不買房子
你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子
他收你的房租
還用你的錢還貸款
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
我們以 國際巨星3房 為例做貸款試算
貸款八成,分20年還款,每月約付23162
貸款八成,分30年還款,每月約付16565
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付31642,第八年後月付23162
分30年還款,前七年每月約付25045,第八年後月付16565
以上試算僅供參考,月付款金額以實際成交價為準
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
這間房子租金行情約16000,假如用30年還款,貸款月付16565
房貸16565-房租16000 =565
買學區旁大2房,每月僅須付565元房貸,超便宜的
租金付房貸,投資兼理財
假設三年後將房屋售出
租金16000 X36個月=57萬6000
等於這三年,
租客在銀行存57萬
房子,就是你的撲滿,租越久,存越多
這三年,你啥事也沒多做,多存了57萬,
買房,就把它當成零存整付的儲蓄,自住型,是自己存自己用;出租,是租客存錢給你
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆★
屋況說明:
地點說明:
★國際巨星地點在國聖一街170號,GOOGLE就知道大約的位置
★.離國際路大約100公尺
★.距中山國小走路約5分鐘
商圈:
★.黃昏市場在中平路和宏昌五街交叉口,騎車兩分鐘就到
★.國際路有頂好,全聯可採購生鮮食材,
★.愛買在中山路上,騎車三分鐘就到
交流道
★.延國際路西行,三五分鐘就上北二高連絡道,十分鐘到青埔高鐵站,桃園中正機場,二十分鐘內到林口華亞,重慶北路交流道,經國道三號
下中永和交流道
捷運站
★.宏昌六街和國際路交叉口是捷運紅線國際站預定地,走路約五分鐘就到
公車
.國際路中山路交叉口多線公車站牌
1路 中壢火車站- 縱貫路-桃園火車站
139 桃園火車站-中山路-大竹新庄廟
301 龜山-桃園-綜貫路-內壢火車站-埔心火車站-楊梅火車站
601 迴龍捷運站-萬壽路-龜山-桃園公車總站-中山路-省立醫院-內壢復興宮
5675捷運新莊站-桃園總站-縱貫路-內壢火車站-楊梅火車站-埔心-宋屋
9009桃園客運總站-復興路-國際路-國道三號-下新店-市府轉運站
706 桃園火車站-復興路-國際路-國道二號-第一航廈第二航廈
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
查看更多內容