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富宇綠都心

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區文心南路951號

location美村南台中市南區文心南路951號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 37.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.2萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
洪旻灃
群義房屋大慶店
  • 歷史已成交2筆
  • 在售物件7筆
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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    200戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    54.04%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,351坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.25

  • 車位規劃

    平面式250個

  • 棟戶規劃

    8棟,194戶住家,5戶店面,1戶辦公室

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(63.25~78.57坪)、三房(37.56~54.82坪)、四房(46.25~48.46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    樹義國小 四育國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:1.25,居民停車方便,不會存在停車位緊張的問題;公設包含兒童遊戲區,信箱區,曬被區等,提供豐富的娛樂設施和便捷的生活服務。
格局規劃:這個社區提供了3種不同的戶型,可以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,交通壓力較大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性相對較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

49.30坪/東

實價登錄

富宇綠都心共有 260筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
36.9 萬/坪
1,650
3房2廳/44.7坪
300 2
車位20.2坪
1,950
福田二街8號 | 3樓之6
113-01
3樓
39.8 萬/坪
1,678
3房2廳/42.1坪
150
車位10.1坪
1,828
福田二街10號 | 3樓之5
112-10
7樓
38.4 萬/坪
1,560
3房2廳/40.6坪
200
車位10.1坪
1,760
福田二街10號 | 7樓之2
  • 113-01
    3房44.7坪3樓
    1,950 36.9萬/坪
  • 113-01
    3房42.1坪3樓
    1,828 39.8萬/坪
  • 112-10
    3房40.6坪7樓
    1,760 38.4萬/坪
  • 全部實價登錄260筆>

成交走勢

36.9
最新成交單價
113-01
39.8
最高成交單價
113-01
20.8
最低成交單價
105-04

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美村南生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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