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國泰璞匯

7年社區
近一年成交
水安宮
七期重劃區台中市西屯區市政北一路89號

location 七期重劃區台中市西屯區市政北一路89號

所有
四房
其他

47.2萬/坪近2年
成交均價
54.5萬/坪議價率15%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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國泰璞匯共有2種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
7年
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
42.72%
公設比
30~30.8%
建築構造
SRC造
基地面積
534坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢，1棟
樓層規劃
地上27層,地下6層
格局規劃
四房(118.03~118.13坪)、五房(117.5~181.51坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區

社區問答

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比合理，解決了居民停車問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適和美麗的休閒空間。

環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約469公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市南屯區惠文國民小學約853公尺，方便孩子就學。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
4房(1)

4房2廳3衛

158.00坪/北

實價登錄

國泰璞匯共有 47筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-06

5樓

45.5 萬/坪

5,375萬

4房2廳/118.1坪

425 萬3

車位42.8坪

5,800 萬

市政北一路89號 | 5樓之1

查看明細 2

111-09

23樓

55.7 萬/坪

6,575萬

4房2廳/118.1坪

425 萬3

車位42.8坪

7,000 萬

市政北一路89號 | 23樓之1

查看明細

111-08

7樓

47.2 萬/坪

5,575萬

4房2廳/118.1坪

425 萬3

車位42.8坪

6,000 萬

市政北一路89號 | 7樓之1

查看明細 2

112-06
4房118.1坪5樓
5,800 萬45.5萬/坪
111-09
4房118.1坪23樓
7,000 萬55.7萬/坪
111-08
4房118.1坪7樓
6,000 萬47.2萬/坪

全部實價登錄47筆>

成交走勢

45.5萬
最新成交單價

112-06

55.7萬
最高成交單價

111-09

34.3萬
最低成交單價

101-03

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周邊機能地圖/周邊

國泰璞匯

台中市西屯區市政北一路89號

導航

交通出行(13)
臺中國家歌劇院約469公尺
水安宮約673公尺
教育/學區(46)
臺中市立惠文高級中學約829公尺
臺中市南屯區惠文國民小學約853公尺
生活機能(70)
T&R廣場約221公尺
台中日月千禧酒店 Soluna - All Day Dining 饗樂全日餐廳約227公尺
醫療/銀行(42)
米蘭時尚診所台中館約239公尺
媄婧美學診所約400公尺
嫌惡設施(11)
Taichung International Fellowship - English Worship約538公尺
台中市召會市政會所約599公尺