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鄉林新月灣

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 勤工派出所
  • location美村南台中市南區文心南路888號

location美村南台中市南區文心南路888號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 32.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.8萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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張大富
台灣房屋南區愛買特許加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    342戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    52.66%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,006坪

  • 管理費

    85元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(37.83~51.66坪)、三房(19.33~62.17坪)、四房(28.97~66.6坪)、五房(126.36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含中庭花園、接待大廳和空中花園,居民可以享受美麗的戶外景觀和舒適的社區設施。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足不同家庭需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(4)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

47.30坪/東南

社區格局圖

4房2廳2衛

38.00坪/西南

社區格局圖

4房2廳2衛

48.00坪/西南

實價登錄

鄉林新月灣共有 178筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
14樓
35.6 萬/坪
1,596
3房2廳/44.9坪
150
車位6.2坪
1,746
文心南路888號 | 14樓之20
112-12
7樓
34.7 萬/坪
1,560
3房2廳/45.0坪
150
車位6.2坪
1,710
文心南路888號 | 7樓之13
112-10
10樓
35.2 萬/坪
1,573
3房2廳/44.7坪
57
車位2.6坪
1,630
文心南路888號 | 10樓之22
  • 113-01
    3房44.9坪14樓
    1,746 35.6萬/坪
  • 112-12
    3房45.0坪7樓
    1,710 34.7萬/坪
  • 112-10
    3房44.7坪10樓
    1,630 35.2萬/坪
  • 全部實價登錄178筆>

成交走勢

35.6
最新成交單價
113-01
40.6
最高成交單價
101-12
7.9
最低成交單價
109-05

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美村南生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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    0986-851-086 104528

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    0986-851-086 82875

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    0986-851-086 129867

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