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晴耕雨讀

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 精科北精科一路口
  • location嶺東科大台中市南屯區文山六街190號

location嶺東科大台中市南屯區文山六街190號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.1萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
高挺堅
住商不動産南屯文山加盟店
  • 本社區已成交1筆
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  • 熟悉社區·行業深耕8年
免費洽談: 0986-851-086 轉 150557
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    112戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50.99%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,012坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(31.71~43.22坪)、二房(31.71~86.71坪)、三房(42.72~80.78坪)、四房(76.88~93.96坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【晴耕雨讀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
江芃熹

全平面車位,無停車費。

【晴耕雨讀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
謝榮鎮

學區文山國小(步行僅10分鐘)、安和國中,周圍還有嶺東科大、嶺東高中。

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了舒適且美麗的休閒空間。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,造成居民購物不便利。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

50.30坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

28.30坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

50.30坪/北

實價登錄

晴耕雨讀共有 226筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
9樓
37.5 萬/坪
1,190
2房2廳/31.7坪
130
車位7.1坪
1,320
文山六街190號 | 9樓之2
112-11
5樓
35.6 萬/坪
1,535
3房2廳/43.1坪
130
車位7.1坪
1,665
文山六街190號 | 5樓之1
112-10
11樓
30.9 萬/坪特殊交易
1,740
3房2廳/56.3坪
260 2
車位14.2坪
2,000
文山六街188號 | 11樓之5
  • 112-12
    2房31.7坪9樓
    1,320 37.5萬/坪
  • 112-11
    3房43.1坪5樓
    1,665 35.6萬/坪
  • 112-10
    3房56.3坪11樓
    2,000 30.9萬/坪
  • 全部實價登錄226筆>

成交走勢

37.5
最新成交單價
112-12
37.7
最高成交單價
111-03
14.2
最低成交單價
100-09

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成交均價
38.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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    0986-851-086 110386

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