元城蘭亭苑

社區均質三房。【最大三房為C、D棟47坪～坐北朝南】【Ｂ、Ｅ棟41坪～坐北朝南】【三面採光A、F棟40坪～東西向】。主力格局為C、D棟，面公園、不管低樓層或是高樓層，視野、採光、通風都非常好。

全社區均為坡道平面車位。社區前方公園周圍可以臨時停車。

此社區出租戶較少，如有出租，租金約落在30000-37000元/月。備註：以上均看裝潢程度、附贈配備、是否內含管理費用，租金會有一定程度浮動。

社區分別為兩棟(邊)，一層一梯三戶

管理費85/坪,包含社區清潔24小時保全管理,社區維護修繕之開銷

此社區成交過約８－９戶，經驗來說，社區價格從2015年來到2022也是往上趨勢，可能原因還是有受到周遭房價往上影響，近幾年來也是漲幅不少，且社區本身戶數不多，平均釋出量也相對較為稀少。

1社區戶數少基地方正,出入方便單純! 2社區風格低調又不失質感,整體明亮讓別人感覺舒服

社區位置 北屯區軍福十一路258號近軍功路東山路,各類大小連鎖業,機能完善社區朝南面公園,永久棟距

近74快速道路約五分鐘，此區域建議開車或騎車較為方便。

軍功國小 距離約550公尺 步行約7分鐘東山中學 騎車約5分鐘